3
1
145
F
1717 keer bekeken
Slaapkamers: 3
Terras: ja
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Lift: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
Een ruim appartement met lift, terras en 3 slaapkamers?
In de winkelstraat van Diest?
Boven de Hema kan het!
Dit appartement is op de 3de verdieping gelegen. Meteen het hoogste niveau en geen bovenburen.
Aangename inkomhal met trap én lift (rechts van de Hema).
Dit ruime appartement heeft volgende indeling:
- dubbele inkomhal (met een soort van voorhal)
- ruime woonkamer met salon (laminaat)
- gevelbreed terras aan de voorzijde van het gebouw (van keuken tot aan de woonkamer)
- keuken met toestellen (koelkast, heteluchtoven, keramische kookplaat) en heel wat bergmogelijkheden (div. kasten en lades)
- apart toilet
- badkamer met ligbad, dubbele lavabo en aansluiting wasmachine
- 3 slaapkamers aan de achterzijde (2 ruime, 1 dient momenteel als bureau doch perfect te benutten als slaapkamer)
Het EPC is F. U dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan u en de VME mogelijk van kunnen genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/
De ramen van de voorzijde werden zeer recent (2022) vernieuwd (HR-beglazing).
Het appartement is 'asbestveilig'.
De cv-ketel werkt goed en veilig (volgende controle dient 12/12/2024 te gebeuren).
Zeer gunstige prijs! Koopt u voor eigen bewoning en heeft u nog geen andere eigendom? Dan geniet u wellicht nog van een fikse korting op de gebruikelijke registratierechten.
Meer info en een bezoek?
Dat kan! Bel Immo Diest voor een bezoek ter plaatse: 013 31 25 22.
Bekijk reeds nu het appartement dankzij de virtuele tour. Surf naar immodiest.be.
Adres
Hasseltsestraat 37/3
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1972
Bouwtype
Gesloten
Staat
Goede staat
Bewoonbare oppervlakte
145 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal verdiepingen
3
EPC label
F
EPC
669 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220105-0002770733-RES-1
EPC datum
2023-01-04
EPC certificaat geldig tot
2033-01-05
Verwarming
CV op gas, Individueel
Verwarming
Viessmann
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Lift
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
hoog rendementsglas
Daktype
Niet meegedeeld
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
122 m
Afstand school
227 m
Afstand station
1840 m
Beschikbaar
Bij akte
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 9300
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
775
Mogelijke opbrengst
4.25 %
Oriëntatie terras
Oost
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 219.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 3.770
Raming notariskosten
€ 2.749
Totale aankoopprijs
€ 225.519
Kadastraal inkomen
€ 1.053
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
