84
F
207 keer bekeken
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Halfopen bebouwing
Gelijkvloerse kantoorruimte van +/- 84m² benutbare oppervlakte met een goede locatie in hartje Diest.
Deze ruimte kan omgevormd worden tot een appartement. Volgens het kadaster heeft het trouwens nog de bestemming 'appartement'.
Hier enkele troeven op een rij:
+ Stevige bouw uit 1970
+ Voldoende parkeergelegenheid in de omliggende straat (M. Theysstraat)
+ 2 aparte ingangen in de Keizerinnestraat
+ Verschillende werkkamers /kabinetten
+ De ruimtes werden in 1997 verbouwd
+ Veel potentieel
+ Eventueel om te vormen in wonen
Heeft u interesse om een kijkje te gaan nemen?
Bel dan: 013 /31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je graag & met een glimlach verder.
Het EPC is F. Je dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar (of korter indien het een herverkoop betreft).
Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan je mogelijk kan genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
Adres
Koning Albertstraat 20
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1970
Renovatiejaar
1997
Bouwtype
Halfopen
Staat
Goede staat
Bewoonbare oppervlakte
84 m²
Keuken
Niet aanwezig
Douchekamers
1
Toiletten
1
EPC label
F
EPC
kWh/m²/jaar
Verwarming
Elektrisch - directe verwarming, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Plat dak
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
34 m
Afstand school
241 m
Afstand station
1379 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 10200
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
850
Mogelijke opbrengst
8.57 %
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 119.000
Registratierechten (12%)
€ 14.280
Raming notariskosten
€ 2.956
Totale aankoopprijs
€ 136.236
Kosten koper
€ 140
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
