1
89
B
666 keer bekeken
Terras: ja
EPC: 177 kWh/m²
Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Gesloten bebouwing
Heel leuk duplex appartement nabij het centrum van Schaffen.
Het appartement werd in 2009 gebouwd en bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping.
Indeling als volgt:
EERSTE VERDIEPING
- gemeenschappelijke buitentrap naar de voordeur
- inkomhal
- apart toilet
- woonkamer met open keuken en bijhorende toestellen (vaatwasser, combi-oven, koelkast, keramische kookplaat)
- mooi en zonnig terras (toegankelijk via de woonkamer)
- badkamer met lavabo en ligbad met douchefunctie
TWEEDE VERDIEPING
- nachthal met zolderluik
- 2 slaapkamers
ZOLDER
- vanuit de nachthal toegankelijk via een zolderluik
- op zolder staan de omvormers en ventilatie-units (ook van de 2 andere appartementen, bij technische problemen dient u toegang tot de zolder te verlenen)
- stockageruimte mogelijk
PARKEERGARAGE
- ondergronds beschikt u over een eigen parkeerplaats
KELDERBERGING
- aansluitend op de parkeerplaats beschikt u over een eigen afsluitbare kelderberging
STAANPLAATS
- achteraan op het terrein mag u een staanplaats die toebehoort aan de gemeenschap gebruiken (2de van links te tellen)
TROEVEN
- instapklaar (zeer verzorgde afwerking)
- energiezuinig (EPC-label B, voorzien van zonnepanelen met een opbrengst van € 450,00 / certificaat)
- zeer aangenaam terras (zonnig, privé)
- voldoende parkeergelegenheid (eigen parking "nummer 4" + staanplaats)
- ruime kelderberging (nummer 4) komt altijd van pas
Het appartement wordt verhuurd aan interessante voorwaarden.
Opzeg voor eigen bewoning is mogelijk.
Uiteraard ook ideaal als investering (onmiddellijk rendement).
Geldig conformiteitsattest (afgeleverd op 3/1/2022).
INFO EN BEZOEK
Aarzel niet een bezoek aan te vragen voor deze knappe duplex.
Bel Immo Diest: 013 31 25 22
Wij plannen graag zo vlug mogelijk een bezoek voor u in.
Adres
Kerkstraat 8/C1
Gemeente
Diest
Bouwjaar
2009
Bouwtype
Gesloten
Staat
Uitstekende staat
Bewoonbare oppervlakte
89 m²
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
1
EPC label
B
EPC
177 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240312-0003171213-RES-1
EPC datum
2024-03-11
EPC certificaat geldig tot
2034-03-12
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Elektriciteit, Individueel
Verwarming
zonnepanelen met certificaten (450 €/cert.)
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Zadeldak
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 8280
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
690
Mogelijke opbrengst
3.42 %
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 242.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 7.260
Raming notariskosten
€ 2.908
Totale aankoopprijs
€ 252.168
Kadastraal inkomen
€ 809
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de duplex
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
