2
1
88
C
364 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 88 m²
EPC: 294 kWh/m²
Zonnig terras: ja, Zuid
Staat van het gebouw: Goede staat
Kelder: Ja
Lift: Ja
Gesloten bebouwing
Gelijkvloerse praktijkruimte/kabinet op een goede locatie te Diest.
Goede zichtbaarheid en vlot bereikbaar met de wagen en openbaar vervoer (bushalte vlakbij).
Op wandelafstand van het centrum.
Station op 5 min. fietsen.
Leuvensesteenweg (met grote winkelketens) om de hoek.
Het kabinet (voorheen was dit een appartement) omvat:
- hal
- 3 praktijkruimtes/burelen (was een woonkamer en 2 slaapkamers)
- keuken
- badkamer
- berging/stookplaat
- terras aansluitend op de burelen achteraan (vroegere slaapkamers)
Ondergronds beschikt u over een eigen staanplaats (vlakbij de lift) en kelderberging.
In deze VME zijn er diverse (oog)artsen actief.
Mits het bekomen van een functiewijziging kan deze eigendom opnieuw een appartement worden.
Meer info en een bezoek?
Bel Immo Diest. We plannen graag asap een bezoek voor u in: 013 31 25 22
360° tour reeds nu te bekijken op www.immodiest.be
Adres
Delphine Alenuslaan 20/A000
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1978
Bouwtype
Gesloten
Staat
Goede staat
Bewoonbare oppervlakte
88 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal verdiepingen
6
EPC label
C
EPC
294 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240319-0003181426-RES-1
EPC datum
2024-03-18
EPC certificaat geldig tot
2034-03-19
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Lift
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Niet meegedeeld
Dak staat
Goede staat
extra informatie dak
dak werd vernieuwd in 2021
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand school
902 m
Afstand station
2167 m
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 8400
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
700
Mogelijke opbrengst
3.73 %
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 225.000
Registratierechten (12%)
€ 27.000
Raming notariskosten
€ 2.790
Totale aankoopprijs
€ 254.790
Kadastraal inkomen
€ 899
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het kantoor
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
