78
4
289 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 78 m²
Gebouwd in: 2023
EPB:30
Aantal garages: 4
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Halfopen bebouwing
Zaken doen op Weelbroek?
Je bent ondernemer en wil je business uitbaten op een toplokatie: Michel Theysstraat - Weelbroek is hiervoor de aangewezen lokatie in Diest
Te koop: commercieel gelijkvloers van 87m² ( casco-afwerking ) met terras van 16m² én een archiefruimte/stockageruimte van 47 m² op de -1 bereikbaar met trap of lift.
Je kan deze aankoop combineren met de aanschaf van één of meerdere ondergrondse autostaanplaatsen
Pluspunten:
+ Open casco-ruimte, je kan inrichten naar keuze;
+ Archiefruimte kan ook dienst doen als stockageruimte, bereikbaar via lift of trap;
+ EPB: je kan label A halen, je zorgt zelf voor je verwarming, ventilatie, koeling, je krijgt een tussenrapport EPB van de verkoper;
+ In het centrum, nabij commercieel centrum Diest;
+ mogelijkheid om een 1 tot 4 autostaanplaatsen te kopen in de ondergrondse parking voor personeel of klanten.
+ Je kan een bewonerskaart kopen voor werknemers ( kost +/- 80 Euro per jaar ); .
+ Diest ligt kortbij de oprit E314, heeft ook een efficiënt treinstation;
+ Zeer geschikt voor vrije beroepen of dienstverlening ( banken, advokaten, huisdokters, specialisten, accountants, consultants, vastgoedmakelaars...... )
Maak snel een afspraak en neem dan zeker contact op met Immo Diest op het nummer 013 31 25 22.
Je kan me steeds persoonlijk contacteren op 0498 52 64 52 ( jan.vanonckelen@immodiest.be )
Adres
Michel Theysstraat 54
Gemeente
Diest
Bouwjaar
2023
Bouwtype
Halfopen
Staat
Nieuwbouw
Bewoonbare oppervlakte
78 m²
Keuken
Niet aanwezig
Extra informatie keuken
casco staat
Garages
4
EPC
kWh/m²/jaar
E-peil
30
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Daktype
Zadeldak
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
168 m
Afstand school
257 m
Beschikbaar
Bij akte
Beschikbaar tekst
Casco uitvoering
Oriëntatie terras
West
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 215.000
Prijs grond
€ 47.300
Registratierechten (12%)
€ 5.676
Prijs constructie
€ 167.700
BTW op constructie (21%)
€ 35.217
Raming notariskosten
€ 2.721
Totale aankoopprijs
€ 258.614
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het kantoor
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
