1
1
1
A
780 keer bekeken
Deze serviceflat ( 53 m² ) bevindt zich in het Woonzorgcentrum Ezeldijk, tussen de Demer en het Begijnhof, op wandelafstand vlakbij het stadspark.
Volledig ingericht, geschilderd. Is momenteel onverhuurd zodat U onmiddellijk kan instappen.
Deze assistentiewoning (serviceflat) op het tweede verdiep is zowel bereikbaar per lift (9 personen) als trap en heeft volgende indeling:
- inkomhal
- wc in inkomhall
- mooie living met toegang tot het terras
- volledig ingerichte keuken met berging/stookplaats
- 1 ruime slaapkamer met toegang naar de badkamer met inloop/inrijdouche en badkamermeubel en wc
Onder het Woonzorgcentrum beschikt u over parkeerplaats (nr. 89). In de ondergrondse parking beschikt U ook over een kelder (nr. 11).
Deze flat kan u als actieve senior perfect zelf bewonen voor zover u minstens 65 jaar en voldoende valide bent.
Wist u trouwens dat u voor een serviceflat geen onroerende voorheffing betaalt? Dit geeft een zeer goed rendement.
Als bewoner van een serviceflat geniet u automatisch van enkele faciliteiten van het Woonzorgcentrum (ontmoetingsplaats, krantenbibliotheek, enz.). U beschikt over een noodoproepsysteem en ingeval het minder met u gaat kan u vlotter terecht in het Woonzorgcentrum.
Voormelde prijs is excl. 3% registratierechten indien U er zelf gaat wonen en 12% registratierechten indien U wil verhuren.
Graag lichten wij u alle voordelen van het project, de werkwijze van de VZW enz. toe tijdens een kennismakingsgesprek.
Bel Immo Diest zeker op voor een bezoek aan deze prachtige flat: 013 31 25 22.
Adres
Bogaardenstraat 11/B2.002
Gemeente
Diest
Bouwjaar
2016
Bouwtype
Halfopen
Staat
Direct bewoonbaar
Slaapkamers
1
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal verdiepingen
3
Garages
1
EPC label
A
EPC
82.22 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
24020-G-2011/0334/EP10894/A001/D01/SD022
EPC datum
2016-04-18
EPC certificaat geldig tot
2026-03-14
E-peil
53
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Co2 emissie
72.38
Beglazing type
Driedubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
Epdm
Grondcertificaat
Aanwezig
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Beschikbaar tekst
U betaalt als belegger geen onroerende voorheffing
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 9540
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
795
Mogelijke opbrengst
3.19 %
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie terras
West
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 299.000
Registratierechten (3%)
€ 8.970
Raming notariskosten
€ 2.997
Totale aankoopprijs
€ 310.967
Kadastraal inkomen
€ 923
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de serviceflat
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
