4
2
421
C
509 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 421 m²
Slaapkamers: 4
EPC: 263 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Uniek landhuis te koop te Molenstede-Diest op 18.86 are grond ( 2 loten van de verkaveling zijn samengevoegd ).
Gebouwd met natuurlijke materialen, de woning combineert een zekere robuustheid met rust, veel ruimte en privacy.
De grote ruimtes op het gelijkvloers en op het verdiep bieden onverwachte mogelijkheden.
Zie de renders.
Je kan een dubbelwoning maken, voor je inwonende kinderen maak je op het verdiep een appartement met mezzanine.
Je kan ook een zorgwoning/assissentiewoning maken ( voor ouderen die nog zelfstandig kunnen wonen, alternatief zou een dure assistentiewoning zijn ).
Hier enkele TROEVEN op een rij:
+ label B
+ volledig asbestveilig
+ Ligging kortbij de dorpskern, openbaar vervoer, lokale scholen
+ Op 5 minuten rij-afstand van centrum Diest
+ Vlotte bereikbaarheid E313-314
+ 330 m² woonruimte
+ Inpandige garage voor 2 voertuigen
+ Perfecte oriëntatie (ZW)
+ 2 badkamers en 4 slaapkamers
De INDELING is als volgt:
KELDER
- volledig onderkelderd (235 m)
GELIJKVLOERS:
- ruime inkomhal
- woonkamer met zithoek en eethoek (45 m²)
- keuken met zicht op de tuin
- grote veranda-tuinhuis in aanbouw
- grote berging en een aparte wasplaats
- badkamer en master bedroom
- inpandige garage voor 2 voertuigen
VERDIEPING
- houten eiken trap
- polyvalente ruimte 80 m² ( zie foto's en 3D-tour ), hier kan je living en open keuken plaatsen
- linnenkamer/slaapkamer
- badkamer met ligbad en douche
- 2 ruime slaapkamers
ZOLDER:
- boven de slaapkamers en badkamer is de zolder (bergzolder van 50 m²), hier kan je een prachtige mezzanine van maken ( zie render van de bovenverdieping ).
Nieuwsgierig naar meer?
Bekijk ook de renders, je kan deze woning modern dan wel landelijk inrichten.
Wil je een bezoek? Bel dan: 013 31 25 22 of mail info@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
Adres
Broekstraat 141
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1990
Bouwtype
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
1886 m²
Bewoonbare oppervlakte
421 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
2
Toiletten
3
Aantal verdiepingen
2
EPC label
C
EPC
263 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220903-0002667347-RES-1
EPC datum
2022-09-02
EPC certificaat geldig tot
2032-09-03
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
gas
in de straat
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Perfecte staat
Zolder
Ja
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Veranda
Afstand bus
221 m
Afstand school
1189 m
Afstand station
2180 m
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 649.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 19.470
Raming notariskosten
€ 3.239
Totale aankoopprijs
€ 671.709
Kadastraal inkomen
€ 1.695
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de villa
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
