icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

appartement

icoon adres Looierijstraat 2C1/2C1, 3290 Diest

€ 285.000

icoon slaapkamers 2
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 86
icoon garage E40
icoon bekeken 299 keer bekeken
5971 1
5971 2
5971 3
5971 4

Sterke punten

icon Terras: ja icon Terras: ja
icon EPB:40 icon EPB:40
icon Zonnig terras: ja, Zuid icon Zonnig terras: ja, Zuid
icon Lift: Ja icon Lift: Ja
icon Open bebouwing icon Open bebouwing
5971

Appartement

APPARTEMENTEN MET 2 SLAAPKAMERS

Demertoren heeft drie 2-slaapkamer appartementen van 86 m² of 97 m² die ideaal zijn voor young professionals, koppels of investeerders. Wonen op het gelijkvloers of liever op verdieping? Aan jou de keuze! Wat je ook kiest, ieder appartement heeft een grote master slaapkamer met ruimte voor kasten, een tweede kleinere slaapkamer die als gastenkamer of hobbykamer gebruikt kan worden, een ruime badkamer met douche en een berging/ waskamer. De open leefruimte met keuken zorgt ervoor dat je iedere dag kan genieten van veel licht en ruimte.

 

WONEN IN DEMERTOREN

Ezeldijk begint volop vorm te krijgen! Het laatste stukje van de puzzel wordt binnenkort gelegd. Het was het wachten waard, want Demertoren is ons meest prestigieuze gebouw. Er komen 17 appartementen en één penthouse in een toren van 7 bouwlagen. Ieder appartement heeft een groot terras waar je volop geniet van het prachtige uitzicht op de Demer en de stad. De zonsondergang krijg je er gratis bij, want de meeste terrassen zijn op het zuiden gericht. De afwerking van de appartementen is tot in de puntjes verzorgd zodat jij je nergens zorgen over hoeft te maken. En de energiefactuur? Die blijft altijd laag omdat de appartementen energiezuinig gebouwd zijn

Ezeldijk is een jonge, levendige wijk waar je alle voordelen van het centrum van Diest hebt, maar ook de ontspannen sfeer van het water en de natuur om je heen. Hier krijg je het beste van twee werelden. De architectuur van Ezeldijk is geïnspireerd door het levendige verleden van Diest en de vloeiende, tijdloze beweging van de Demer die door de wijk stroomt. Heeren van Diest en de Hofwoningen zijn een knipoog naar het eeuwenoude begijnhof. Deze stijl wordt gemixt met de tijdloze, elegante architectuur van Nieuwe Kade, Demerpatio en vanaf nu ook Demertoren, het pronkstuk van Ezeldijk. Ezeldijk combineert het beste van twee werelden: de gezellige drukte van het centrum met de rust van het water

 

MAKKELIJK PARKEREN EN OPBERGEN

Onder de gehele site van Heeren van Diest, Nieuwe Kade, Demerpatio en Demertoren voorzien we één grote parkeerkelder. U kan uw wagen en fiets dus veilig ondergronds parkeren en zo via de lift vlot naar uw appartement gaan. Ook uw bezoek mag er parkeren! Dus nooit meer zoeken naar parkeerplek. Aan opbergruimte geen tekort dankzij de gerieflijke privé-kelderbergingen.

 

DUURZAAM

De woningen zijn Bijna Energie Neutraal dus uiterst energiezuinig. Hierdoor betaal je minder aan energiekosten, en krijg je ook nog eens een gedeeltelijke vrijstelling van onroerende voorheffing. Nog een troef voor de portemonnee is het kopen aan verlaagd btw-tarief van 6% dat sinds 2021 mogelijk is (onder voorwaarden). Een unieke kans die je niet kan laten liggen

 

BEGELEIDING VAN A TOT Z

Je wordt doorheen het bouwproces volledig ontzorgd door de klantenbegeleiders van Ciril. Zij zijn je persoonlijke aanspreekpunt om je appartement te maken tot jouw droomappartement. Keuzes die je voor de afwerking maakt worden zorgvuldig doorgegeven aan de aannemer en opgevolgd in de uitvoering. Dankzij frequente communicatie blijf je nauw betrokken in het traject en werken we samen aan een succesvolle oplevering van je droomappartement.

 

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Looierijstraat 2C1/2C1

Gemeente

Diest

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

2022

Bouwtype

Open

E-peil

40

Slaapkamers

2

Lees meer

Keuken

Geïnstalleerd

Lift

Ja

Toiletten

1

Verwarming (type)

CV op gas

Verwarming

Collectief

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij oplevering

Certificaat elektriciteit

Ja, conform AREI

Oppervlakte terras

26.3 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Staat

Nieuwbouw

Terras

Ja

Totale oppervlakte

86.4 m²

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 285.000

Prijs grond

€ 57.000

Registratierechten (12%)

€ 6.840

Prijs constructie

€ 228.000

BTW op constructie (6%)

€ 13.680

Basis akte kosten

€ 1.198

Raming notariskosten

€ 2.988

Andere kosten

€ 2.420

Totale aankoopprijs

€ 312.126

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Supermarkt

Winkels

icon Sports

Sport locaties

icon School

Scholen

icon Childcare

Kinderopvang

icon Highway Linkroad

Snelwegen

icon Proxy

Nachtwinkels

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het appartement
5971

Appartement
Looierijstraat 2C1/2C1
3290 Diest


Meer vragen over het appartement of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon