3
1
120
E40
588 keer bekeken
Slaapkamers: 3
Terras: ja
EPB:40
Zonnig terras: ja, Zuid
Lift: Ja
Open bebouwing
BUITENKANS
Tengevolge van bijzondere omstandigheden, is dit luxe-appartement op de vijfde verdieping met ruim terras en zicht op de Demer terug in verkoop gekomen. Is op het penthouse na het meest exclusieve appartement in Demertoren.
Neem snel contact op met Immo Diest 013 31 25 22, is echt een buitenkans. Je kan als koper nog alle afwerkingen kiezen bij zeer prestigieuze afwerkers ( Siematic-keukens, Facq-sanitair, Atrio-vloeren, Nordex-binneschrijnwerk ).
APPARTEMENTEN OP VIJFDE VERDIEPING MET 3 SLAAPKAMERS
Zoek je een groot appartement waar je als gezin kan wonen? Of wil je naast een bureau ook nog een aparte hobbykamer of logeerkamer hebben? Demertoren heeft maar liefst 10 appartementen met 3 slaapkamers van 110 tot 121 m². De 3-slaapkamer appartementen hebben een ruime, lichte woonkamer, een inpandig of buitenterras, een grote badkamer met ligbad en douche (of een aparte douchekamer), een apart toilet en ééntje op de badkamer en een berging/waskamer. De master slaapkamer is zeer ruim, met voldoende plaats voor een dressing. De 2 extra slaapkamers zijn groot genoeg om een bed en bureau in te plaatsen. Zo vindt iedereen zijn plekje in huis!
WONEN IN DEMERTOREN
Ezeldijk begint volop vorm te krijgen! Het laatste stukje van de puzzel wordt binnenkort gelegd. Het was het wachten waard, want Demertoren is ons meest prestigieuze gebouw. Er komen 17 appartementen en één penthouse in een toren van 7 bouwlagen. Ieder appartement heeft een groot terras waar je volop geniet van het prachtige uitzicht op de Demer en de stad. De zonsondergang krijg je er gratis bij, want de meeste terrassen zijn op het zuiden gericht. De afwerking van de appartementen is tot in de puntjes verzorgd zodat jij je nergens zorgen over hoeft te maken. En de energiefactuur? Die blijft altijd laag omdat de appartementen energiezuinig gebouwd zijn
Ezeldijk is een jonge, levendige wijk waar je alle voordelen van het centrum van Diest hebt, maar ook de ontspannen sfeer van het water en de natuur om je heen. Hier krijg je het beste van twee werelden. De architectuur van Ezeldijk is geïnspireerd door het levendige verleden van Diest en de vloeiende, tijdloze beweging van de Demer die door de wijk stroomt. Heeren van Diest en de Hofwoningen zijn een knipoog naar het eeuwenoude begijnhof. Deze stijl wordt gemixt met de tijdloze, elegante architectuur van Nieuwe Kade, Demerpatio en vanaf nu ook Demertoren, het pronkstuk van Ezeldijk. Ezeldijk combineert het beste van twee werelden: de gezellige drukte van het centrum met de rust van het water
MAKKELIJK PARKEREN EN OPBERGEN
Onder de gehele site van Heeren van Diest, Nieuwe Kade, Demerpatio en Demertoren voorzien we één grote parkeerkelder. U kan uw wagen en fiets dus veilig ondergronds parkeren en zo via de lift vlot naar uw appartement gaan. Ook uw bezoek mag er parkeren! Dus nooit meer zoeken naar parkeerplek. Aan opbergruimte geen tekort dankzij de gerieflijke privé-kelderbergingen.
De kelder en autostaanplaats kosten samen 25.900 Euro + kosten koper
DUURZAAM
De woningen zijn Bijna Energie Neutraal dus uiterst energiezuinig. Hierdoor betaal je minder aan energiekosten, en krijg je ook nog eens een gedeeltelijke vrijstelling van onroerende voorheffing. Nog een troef voor de portemonnee is het kopen aan verlaagd btw-tarief van 6% dat sinds 2021 mogelijk is (onder voorwaarden). Een unieke kans die je niet kan laten liggen
BEGELEIDING VAN A TOT Z
Je wordt doorheen het bouwproces volledig ontzorgd door de klantenbegeleiders van Ciril. Zij zijn je persoonlijke aanspreekpunt om je appartement te maken tot jouw droomappartement. Keuzes die je voor de afwerking maakt worden zorgvuldig doorgegeven aan de aannemer en opgevolgd in de uitvoering. Dankzij frequente communicatie blijf je nauw betrokken in het traject en werken we samen aan een succesvolle oplevering van je droomappartement.
Adres
Looierijstraat 2A5/2A5
Gemeente
Diest
Badkamers
1
Bouwjaar
2022
Bouwtype
Open
E-peil
40
Slaapkamers
3
Keuken
Geïnstalleerd
Lift
Ja
Toiletten
2
Verwarming
Collectief
Verwarming (type)
Cv op gas
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Bij oplevering
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Douches
1
Oppervlakte terras
19.3 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Staat
Nieuwbouw
Terras
Ja
Totale oppervlakte
120.5 m²
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 415.000
Prijs grond
€ 83.000
Registratierechten (12%)
€ 9.960
Prijs constructie
€ 332.000
BTW op constructie (6%)
€ 19.920
Basis akte kosten
€ 1.198
Raming notariskosten
€ 3.077
Andere kosten
€ 2.420
Totale aankoopprijs
€ 451.575
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
