3
1
135
A
780 keer bekeken
Slaapkamers: 3
EPB:15
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Openbaar vervoer: Ja
Luxe appartement te koop! Eigenaars verhuizen definitief naar het buitenland.
Nieuwbouwappartement ( opgeleverd in 2023 ) op de 4de verdieping in Residentie De Tuilerie
Met zicht op water en groen baadt dit appartement in het zonlicht langs alle zijden.
Zo'n 135 m² woongenot, met 3 slaapkamers
Terras toegankelijk vanuit living en keuken, +/- 24 m² groot met eeuwig zicht op Demer en Schapenweide.
Typerend voor deze eigendom zijn:
+ De Tuilerie is de eerste gasvrije wijk in Diest, er wordt verwarmd en gekoeld met warmtepompen, zonnepanelen, aangestuurd door een BEO-veld ( geo-thermiek )
+ divers maatwerk (vloeren, wandafwerking, inbouwmeubilair, TV-kasten, inbouwspots)
+ high end afwerking (compleet geïnstalleerde keuken en badkamer)
+ eigen parkeerplaats en privatieve kelder onder de residentie, perfect waterdicht keldergebouw
Uitzonderlijke ligging:
- in de totaal vernieuwde Stationsomgeving van Diest;
- uitzonderlijke G- en P-score A ( watertoets );
- op wandelafstand van centrum, scholen
- winkels en horeca, cultuur dus vlakbij
- treinstation met zeer goede verbindingen ( naar Brussel-Leuven ) op 350 meter;
Duurzaam appartement
- Epeil = 15
- keuring elektriciteit = conform tot 2047
- quasi geen verbuik
Heerlijk wonen op high end-niveau. Dit appartement heeft de uitstraling van een penthouse, terras ligt op 16 meter hoogte.
Meer info en een bezoek?
Bezichtigen is mogelijk na telefonische afspraak. Bel ons even op: 013 31 25 22.
U mag mij ook steeds bellen op 0498 52 64 52 of mailen op jan@immodiest.be
Dan krijgt U een persoonlijke rondleiding.
Adres
Schaluinveld 12/B4
Gemeente
Diest
Bouwjaar
2023
Bouwtype
Niet meegedeeld
Staat
Niet meegedeeld
Bewoonbare oppervlakte
135 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Alle comfort
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal verdiepingen
7
EPC label
A
EPC
19 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
24020-G-OMV_2019044658/EP17727/0744/D07/SD009
EPC datum
2023-06-07
EPC certificaat geldig tot
2033-06-08
E-peil
15
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Warmtepomp, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
Epdm
Dak staat
Perfecte staat
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
340 m
Afstand school
709 m
Afstand station
320 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 18000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1500
Mogelijke opbrengst
3.1 %
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 580.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 17.400
Raming notariskosten
€ 3.191
Totale aankoopprijs
€ 600.591
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
