2
1
B
1237 keer bekeken
EPC: 113 kWh/m²
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
Wij bieden U in hartje Leuven een trendy appartement aan op de eerste verdieping, met kelder (nr. 2) op de -1.
Zoveel redenen om dit appartement aan te kopen:
1. Betaalbaar wonen
Voor +/- 330 000 Euro inclusief notaris en registratierechten, mét een privéparking heb je een starterseigendom in Leuven!
2. Goede investering: brutorendement van 3.5% ( huur is 1050 Euro )
3. Appartement in plaats van een studentenkot?
Heb je studerende kinderen die kortelings op kot gaan te Leuven? Dan is dit appartement een goedkoper alternatief.
.......
Dit appartement heeft volgende troeven:
-Er is een lift aanwezig
-Er is een auto autostaanplaats (nr. 4) verbonden aan het appartement op het gelijkvloers, parkeren is anders in principe onbetaalbaar op deze locatie
-Op de garageverdieping is een gemeenschappelijke binnentuin, wat vrij uniek is in Leuven
-De fietsen kan u eenvoudig stallen in de parkeergarage
-Het appartement is energiezuinig (label B) en asbestveilig
Dit appartement maakt deel uit van Residentie ' De Zeven Wonderen', waar er in totaal zeven appartementen zijn.
Hier woont u binnen de ring van Leuven, op wandelafstand van de Markt, de winkels, het station en de scholen.
Houdt u van cultuur? Houdt u van sport en ontspanning? Leuven heeft U alles te bieden als hoofdstad van Vlaams-Brabant.
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour op www.immodiest.be.
Heb je interesse in een bezoek? Bel dan: 013 31 25 22 of mail info@immodiest.be.
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
Adres
Brusselsestraat 278/101
Gemeente
Leuven
Bouwjaar
2003
Bouwtype
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Slaapkamers
2
Keuken
Alle comfort
Badkamers
1
Toiletten
1
EPC label
B
EPC
113 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20200619-0002283805-RES1
EPC datum
2020-06-18
EPC certificaat geldig tot
2030-06-19
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
127 m
Afstand school
293 m
Afstand winkels
1249 m
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 12600
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1050
Mogelijke opbrengst
3.95 %
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 319.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 9.570
Raming notariskosten
€ 3.011
Totale aankoopprijs
€ 331.581
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
