icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

appartementsgebouw

icoon adres Koolmijnlaan 482, 3580 Beringen

€ 185.000

icoon badkamers 2
icoon oppervlakte 146 m²
icoon garage 2
icoon garage 453kWh/m²
icoon bekeken 333 keer bekeken
5266 1
5266 2
5266 3
5266 4
5266 5
5266 6
5266 7
5266 8
5266 9
5266 10
5266 11
5266 12
5266 13
5266 14
5266 15
5266 16
5266 17
5266 18
5266 19
5266 20
5266 21

Sterke punten

icon Aantal garages: 2 icon Aantal garages: 2
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Open bebouwing icon Open bebouwing
5266

Te renoveren appartementsgebouw

Grondig te renoveren appartementsgebouw (2 wooneenheden) met ruime tuin, kelders en 2 garages op een oppervlakte van 7a85ca.

Dit pand biedt een mooie opportuniteit tot het realiseren van een goed gelegen beleggingseigendom.

De straatbreedte van het perceel bedraagt ca 14m90, de breedte van de voorgevel bedraagt ca 8m en de perceelsdiepte bedraagt ca 65m.

 

Ligging: Gunstig gelegen op 400m van het centrum van Beverlo langs de N72 met vlotte toegankelijkheid tot openbaar vervoer (oa bushalte op 200 m).

 

Indeling woning:

* Kelder: 2 kelderruimtes, oppte ca 20m²

* Gelijkvloers: traphal, hal, keuken, living, 2 slaapkamers, badkamer, veranda, oppte ca 86,50m²

* 1ste verdieping: traphal, keuken, living, 3 slaapkamers, badkamer, wc, oppte ca 60m²

* Bijgebouw: 2 garages, oppte ca 35m²

 

Algemene bouw/verbouw voorschriften uit het RUP luiden als volgt:

Voor meergezinswoningen: De bouwdiepte op het gelijkvloers is maximaal 20m, mits er op het gelijkvloers bruikbare buitenruimte wordt voorzien bij de woningen. Er dient op de gelijkvloerse verdieping voor elke woning een terras of tuin van minimaal 12m² te worden voorzien die rechtstreeks bereikbaar is vanuit de wooneenheid. De bouwdiepte op de verdieping is maximaal 12m.

 

Nieuw gebouw of uitbreiding aan bestaande gebouwen:

* Het gelijkvloers mag max. 40cm boven het maaiveld gelegen zijn.

* Er zijn maximaal 2 bouwlagen toegelaten.

* De maximale kroonlijsthoogte is 6,5m.

* Het hoogste punt van het gebouw ligt op maximum 11m.

* De dakvorm is vrij. De maximale dakhelling bedraagt 45°.

 

EPC Koolmijnlaan 482 bus 1 te 3581 Beringen:
certificaatnr: 20190826-0002189002-RES-1, Energielabel E (453 kWh / (m² jaar)

EPC Koolmijnlaan 482 bus 2 te 3581 Beringen:
certificaatnr: 20190826-0002189014-RES-1, Energielabel E (468 kWh / (m² jaar)

 

-------------------

 

De prijs van €185.000 is een 'vanafprijs'. De verkoop geschiedt volgens het systeem van Covast.

Alle info is beschikbaar op de website van COVAST: klik hier

 

Biedingen zijn mogelijk via Immo Diest!

 

Een overzicht van de kosten:

* De vanafprijs: €185.000

* Honorarium Covast (incl. BTW): €10.744,80

* Aktekosten: € 23.361,17 (rekenmodule notariaat)

Raming totale kost voor persoon die bieding plaatst: €185.000 + €10.744,88 + €23.361,17 = €219.105.97

 

Heeft u interesse in dit pand? Wenst u meer informatie? Contacteer Immo Diest op 013 31 25 22.

 

 

Lees meer

Adres

Koolmijnlaan 482

Gemeente

Beringen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

2

Bouwtype

Open

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform AREI

Oppervlakte grond

785 m²

Lees meer

Keuken

Gedeeltelijk Geïnstalleerd

Toiletten

2

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op gas

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

As-built attest

Ja

Afstand school

418 m

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij akte

Afstand station

2149 m

Breedte grond

14.9

Breedte voorgevel

8.53

Diepte grond

65

Epc

453 kWh/m²/jaar

Epc unieke code

20190826-0002189002-RES-1

Gas

Ja

Internet

Ja

Kabel

Ja

Afstand bus

197 m

Kelder

Ja

Staat

Te renoveren

Telefoon

Ja

Totale oppervlakte

146 m²

Water

Ja

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet bekomen

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 185.000

Registratierechten (10%)

€ 18.500

Raming notariskosten

€ 2.515

Totale aankoopprijs

€ 206.015

Kadastraal inkomen

€ 1.083

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

CHILDCARE

icon CHILDCARE

TRANSPORTATION

icon TRANSPORTATION

SCHOOL

icon SCHOOL

SPORTS

icon SPORTS

SUPERMARKET

icon SUPERMARKET

HIGHWAY_LINKROAD

icon HIGHWAY_LINKROAD
icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het appartementsgebouw
5266

Te renoveren appartementsgebouw
Koolmijnlaan 482
3580 Beringen


Meer vragen over het appartementsgebouw of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Contacteer ons




Uw makelaar

Tiffany Houben
013 31 25 22
tiffany@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo


Tel kantoor: +013 31 25 22

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan