795
48m
36m
3592 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 795 m²
Breedte grond: 48 m
Diepte grond: 36 m
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Lift: Ja
Karaktervol Eeuwfeestgebouw met tal van mogelijkheden.
Het gebouw bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 1.860m² en is in goede staat.
Momenteel is het gebouw ingericht als kantoorgebouw en dit in Beringen-Mijn tussen de Stadionlaan en het Eeuwfeestplein.
Mogelijkheden:
- Behoud van huidige functie als kantoorgebouw is mogelijk.
- Omwille van het beeldbepalend karakter van het gebouw, kan het bestaand gebouw enkel verbouwd worden met respect voor bestaande architectuur en beeldwaarde.
De bestaande raam- en deuropeningen zullen dus ook bepalend zijn voor hoe kan opgedeeld worden (cfr. bouwverordening).
- Een omvorming tot woningcomplex is ook mogelijk.
Een mix van kwalitatieve woonentiteiten is daarbij de norm.
Het integreren van berg- en fietsruimte lijkt dan wel aangewezen om te voorkomen dat er nog allerlei losstaande constructies worden bijgezet (hierdoor zou de beeldwaarde sterk afnemen).
Indeling gebouw:
Kelder: 20,18 x 10,80 = ca 217,9 m²
Gelijkvloers (20,18x10,80) + {(2,25x5,06) x 2} + (5,83x5,40)= ca 272,15 m²
Eerste verdieping: ca 272,15 m²
Tweede verdieping: ca 125,10 m²
Zolderverdieping: ca 125,10 m²
Bijgebouw: 9,40x4,65= ca 43,7m
Er is een lift aanwezig van het gelijkvloers t.e.m de 2de verdieping.
Benaderende afmetingen:
Totale perceelsoppervlakte: +/- 1.860 m²
Straatbreedte langs Stadionlaan: +/- 51 m
Straatbreedte langs Eeuwfeestplein: +/- 48 m
Diepte perceel: +/- 36 m
Bijzondere verkoopvoorwaarden van toepassing:
Deze behelzen onder meer:
- Toevoeging visienota door de biedende partij;
- Behoud van het karakter van het huidige gebouw zoveel mogelijk te bewaren;
- Vervreemdingsverbod gedurende 15 jaar;
- ...
DE GEPUBLICEERDE PRIJS IS EEN VANAFPRIJS!
Biedingen zijn mogelijk vanaf € 495.000
Voor meer specifieke vragen over de verkoopprocedure en de bijzondere verkoopvoorwaarden, aarzel dan niet om ons kantoor te contacteren op 013 31 25 22.
Adres
Eeuwfeestplein 33
Gemeente
Beringen mijn
Omgeving
Groen, Stad
Bouwjaar
1930
Bouwtype
Open
Oppervlakte grond
1860 m²
Renovatiejaar
1999
Keuken
Geïnstalleerd
Lift
Ja
Verwarming (type)
CV op gas
Afstand school
788 m
Afstand station
1630 m
Beglazing frame
Pvc
Beglazing type
Dubbel
Breedte grond
48
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform AREI
Diepte grond
36
Gas
Ja
Internet
Ja
Kabel
Ja
Afstand bus
1 m
Kelder
Ja
Oppervlakte bebouwd
305 m²
Oriëntatie achtergevel
Noord
Telefoon
Ja
Totale oppervlakte
795 m²
Water
Ja
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Erfgoed
Het onroerend goed is beschermd als Inventaris van bouwkundig erfgoed , (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be).
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 495.000
Prijs grond
€ 580.000
Registratierechten (10%)
€ 49.500
Raming notariskosten
€ 3.191
Totale aankoopprijs
€ 547.691
Kadastraal inkomen
€ 1.871
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het bedrijfsgebouw
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
