icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

bouwgrond

icoon adres Heuvelstraat , 3945 Ham

€ 299.000

icon estate surface 1626m²
plotbreedte 41.83m
plotdiepte 55m
icoon bekeken 667 keer bekeken
5305 1
5305 2
5305 3
5305 4
5305 5
5305

Bouwgrond in HAM: 6 appartementen of 2 HOB + 1 OB!

Drie zeer goed gelegen bouwgronden voor halfopen en open bebouwing in Ham. of voor het bouwen van een appartementencomplex van 6 appartementen. Aan u de keuze!

 

Beschrijving: Drie bouwgronden met ligging in Ham. Twee halfopen bebouwingen van 5a37ca en 5a14ca en een bouwgrond voor open bebouwing van 5a75ca. Samen hebben ze een gezamenlijke oppervlakte van 16a26ca. Dit is een ideale oppervlakte voor het bouwen van een appartementencomplex van 6 appartementen.

Deze bouwgronden hebben een ideale ligging: rustige gelegen en toch vlakbij centrum Ham. Er is tevens een goede aansluiting naar de E313.  Centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

 

 

Bouwvoorschriften wat betreft de woningen:

* Gevelbreedte (woningen): min.6m

* Kroonlijsthoogte: min. 6m / max. 7m. Maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst

* Bouwdiepte gelijkvloers: max. 10m

* Bouwdiepte eerste verdieping: max. 10m

 

Bouwvoorschriften wat betreft het bouwen van appartementen:

* Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen, met zadeldak. Onder het dak mogen geen permanent bewoonde ruimtes (keukens, livings) worden ingericht.

* Per woongelegenheid is een gemiddelde buitenruimte van 18m² voorzien, met een minimum van 9m² (indien dit kwalitatief benut kan worden)

* De gemiddelde netto vloeroppervlakte per wooneenheid bedraagt minimaal 85m². Deze oppervlaktes worden berekend zonder de gemene delen, en zonder de kelders, garages, etc...

* Gezamenlijke ruimten :

˗ een ruimte voor de opslag van vuilnisbakken met een oppervlakte van minimaal 2 m² per wooneenheid.

˗ Een overdekte ruimte om 2 fietsen, per wooneenheid, te stallen.

- Een laadpunt voor het opladen van elektrische fietsen

 

Troeven:

* Mooi recht perceel

* Zuid-georiënteerde tuin

* Groen zicht

* Rustige ligging

* Aangename woonomgeving

* Vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer

* Goede bereikbaarheid E313

* Dicht bij Nike, Dovy, Calodar, Floralux, ...

 

Verkoop onder voorbehoud van verkavelingsvergunning.

 

Heeft u interesse in één van deze bouwgronden? Contacteer Immo Diest op 013 31 25 22 !

Lees meer

Adres

Heuvelstraat

Gemeente

Ham

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwtype

Halfopen

Oppervlakte grond

1626 m²

Lees meer

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Breedte grond

41.83

Afstand bus

353 m

Beschikbaar

Bij akte

Afstand school

592 m

Diepte grond

55

Afstand snelwegen

980 m

Staat

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

/

Stedenbouwkundige vergunningen

Nog niet bekomen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

In aanvraag

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 299.000

Registratierechten (10%)

€ 29.900

Raming notariskosten

€ 1.894

Totale aankoopprijs

€ 330.794

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

Openbaar vervoer

icon Transport

Sport locaties

icon Sports

Scholen

icon School

Snelwegen

icon Highway Linkroad

Kinderopvang

icon Childcare

Winkels

icon Supermarkt

Nachtwinkels

icon Proxy
icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de bouwgrond
5305

Bouwgrond in HAM: 6 appartementen of 2 HOB + 1 OB!
Heuvelstraat
3945 Ham


Meer vragen over de bouwgrond of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Contacteer ons

Uw makelaar

Jeroen Kippers
013 31 25 22
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan