3
142
1
E
757 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 142 m²
Staat van het gebouw: Goede staat
Zolder: Ja
Open bebouwing
Welkom thuis in Molenstede (Diest).
In de Hongarijenstraat verwelkomt deze woning je met open armen. Met een gelijkvloerse indeling, 3 slaapkamers (1 werd ingericht als dressing), een garage en zolder (beiden worden momenteel als stockage benut) en een omheinde tuin, biedt deze woning heel wat mogelijkheden.
Sfeervolle woonkamer en salon, waar grote ramen overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en een warme sfeer creëren. Uitgeruste keuken met eiland en voornaamste toestellen. Toegang tot het avondterras via de eetplaats.
Badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie.
Het EPC is E. U dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan u en de VME mogelijk van kunnen genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/
Volgens de EPC-simulatie behaalt u een EPC C indien u de spouwmuren isoleert.
Gelegen op een mooie en rustige verkaveling te Molenstede, Diest, niet ver van centrum Diest en het station.
Kindvriendelijk en verkeersluw gezien doodlopende straat. Speeltuintje iets verderop in de straat.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet verhuis je deze zomer al naar je nieuwe thuis.
Bel ons zeker even op voor een bezoek: 013 31 25 22.
360° tour op onze website: www.immodiest.be
Adres
Hongarijenstraat 13
Gemeente
Molenstede
Bouwjaar
1990
Bouwtype
Open
Staat
Goede staat
Oppervlakte grond
593 m²
Bewoonbare oppervlakte
142 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Kasten met toestellen
Garages
1
EPC label
E
EPC
442 kWh/m²/jaar
EPC datum
2024-04-04
EPC certificaat geldig tot
2034-04-05
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Stookolie, Individueel
Verwarming
en mogelijkheid tot haard/inbouwcassette/kachel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Daktype
Niet meegedeeld
Zolder
Ja
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Breedte grond
19.75
Breedte voorgevel
11.75
Diepte grond
30
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie terras
West
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 335.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 10.050
Raming notariskosten
€ 3.022
Totale aankoopprijs
€ 348.072
Kadastraal inkomen
€ 892
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de bungalow
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
