4
1
273
469kWh/m²
2762 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 273 m²
Slaapkamers: 4
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Indrukwekkende herenwoning met 4 tot 5 slaapkamers en zonnige tuin.
Gelegen aan de stadsrand van Diest, vlakbij de Hasseltse Poort.
Winkels, scholen en het recreatiedomein 'Halve Maan' bevinden zich op wandelafstand.
5 min. fietsen richting station.
De woning is volledig te renoveren.
Goede solide basis en praktische indeling.
De kamers zijn ruim en sfeervol.
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS:
- inkomhal met monumentale trap
- woonkamer, salon
- keuken achteraan met zicht op de tuin
- gastentoilet
VERDIEPING 1:
- nachthal in 2 niveau's
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer aan achterzijde
VERDIEPING 2:
- slaapkamer 4
- zolderkamer
- zolder kan een ruimtelijk effect geven in de masterbedroom
BUITEN:
- groot zonneterras (ingesloten, heerlijk uit de wind)
- groen tuin met veel privacy
- tuin grenst aan de Bevrijdingsstraat (met mogelijkheden om een inrit, garage, carport, parkeerplaats te voorzien)
Zoekt u een herenwoning die u volledig naar uw hand kan zetten?
Met mogelijkheden en een leuke zonnige tuin?
Op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar de snelweg en openbaar vervoer?
Bel ons dan zeker op voor een bezoek: 013 31 25 22.
PREMIES, SUBSIDIES, KREDIETEN:
Daar de woning een EPC (F) heeft kan u mogelijk van heel wat premies en subsidies genieten.
Ook een renteloze lening behoort misschien tot de mogelijkheden.
Bekijk hieronder waarvoor u in aanmerking komt (afhankelijk van uw situatie, niet alles is cumuleerbaar):
- Meer info over MijnVerbouwPremie: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie/wie-zal-mijn-verbouwpremie-kunnen-aanvragen#lcsai-0
- Doe de simulatie op de website van 'MijnVerbouwpremie': https://apps.energiesparen.be/simulator-mijnverbouwpremie
- Meer info over MijnVerbouwLening: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening#rfqxos-0
- Renteloos renovatiekrediet: https://energiesparen.be/renteloos-renovatiekrediet
en vergeet zeker ook niet:
- de EPC-labelpremie: https://www.energiesparen.be/epc-labelpremie
Handig meegenomen!
Adres
Eduard Robeynslaan 21
Gemeente
Diest
Badkamers
1
Bouwjaar
1951
Bouwtype
Gesloten
Oppervlakte grond
503 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming (type)
Cv op gas
Afstand school
358 m
Beglazing type
Enkel
Beschikbaar
Bij akte
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Afstand snelwegen
2013 m
EPC
469 kWh/m²/jaar
Afstand bus
70 m
Kelder
Ja
Afstand station
2216 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Roken toegelaten
-
Staat
Te renoveren
Terras
Ja
Totale oppervlakte
273 m²
Tuin
Ja
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
EPC klasse
E
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 330.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 9.900
Raming notariskosten
€ 3.019
Totale aankoopprijs
€ 342.919
Kadastraal inkomen
€ 1.142
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de burgerwoning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
