icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 2
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 138
icoon garage 503kWh/m²
icoon bekeken 1937 keer bekeken
6247 1
6247 2
6247 3
6247 4
6247 5
6247 6
6247 7
6247 8
6247 9
6247 10
6247 11
6247 12
6247 13
6247 14
6247 15
6247 16
6247 17
6247 18
6247 19
6247 20
6247 21
6247 22

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 138 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 138 m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Zonnig terras: ja, Zuid icon Zonnig terras: ja, Zuid
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Open bebouwing icon Open bebouwing
6247

Rustig gelegen instapklare vakantiewoning op een prachtig perceel.

Deze chalet ligt op een knap terrein van 23a 84ca. Op de recreatiegrond vlak aan het natuurgebied GERHAGEN vertoef je in het groen.
Dicht bij het centrum van Tessenderlo maar toch in alle rust in de natuur.
Alles is vlakbij: winkels, scholen, ontspanning, op- en afrit E313 op 6km (afrit 24 Geel Oost), ...

De indeling is als volgt :

Via de buitentrap wandel je naar het terras aan de achterzijde de gezellige leefruimte binnen.
De open keuken is uitgerust met een gasfornuis, een koelkast en een dubbel spoelbak.
Verder heb je vanuit de leefruimte toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en lavabo.

Via de buitentrap kan je onder het terras doorwandelen.  Op dit niveau is er opbergruimte, een gang met ingemaakte kasten, 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Verder is er hier een wasplaats en technische ruimte.

De chalet staat op een mooi omheinde & onderhouden tuin met ruim aangelegd terras.

Er is geen stadswater aanwezig, wel is er een geboorde put van 80 meter met pomp en filters voor de watervoorziening.
De woning wordt verwarmd met warmtepomp (elektrisch) en een houtkachel.  
Om de verwarming op elektriciteit voordeliger te maken, is het aangewezen om zonnepanelen te leggen in aanvulling met een thuisbatterij.

 

BELANGRIJKE INFO:

Om een inschrijving in het bevolkingsregister (domicilie) te kunnen krijgen, is de nieuwe eigenaar verplicht om de volgende zaken terug in regel te stellen:

- De indeling van de kelderverdieping terug naar de vergunde toestand te brengen;
- Opnieuw een garage-opening aan de rechter zijgevel te maken;
- De raamopening aan de voorgevel op het gelijkvloers terug dicht te maken;
- De huidige toegang naar de kelder te verwijderen & terug op te vullen met aarde;

- Het te veel aan m² verharding/terras te verwijderen;
- Het stuk gemetste voorgevel te laten regulariseren;
- Het tuinhuis te verwijderen.

 

Voor bijkomende info bel 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be

 

 

Lees meer

Adres

Wezelpad 35

Gemeente

Tessenderlo

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1979

Bouwtype

Open

Oppervlakte grond

2384 m²

Slaapkamers

2

Lees meer

Keuken

Volledig ingebouwd

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

Elektrisch - directe verwarming

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand school

1922 m

Beglazing type

Enkel

Beschikbaar

Bij akte

Breedte voorgevel

7.5

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Diepte grond

8

EPC

503 kWh/m²/jaar

Epc unieke code

20221001-0002686790-res-1

Afstand bus

483 m

Kelder

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Roken toegelaten

-

Staat

Instapklaar

Totale oppervlakte

138 m²

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

EPC klasse

F

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Recreatiegebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 199.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 3.170

Raming notariskosten

€ 2.611

Totale aankoopprijs

€ 204.781

Kadastraal inkomen

€ 542

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Sports

Sports

icon School

School

icon Childcare

Childcare

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Proxy

Proxy

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de chalet
6247

Rustig gelegen instapklare vakantiewoning op een prachtig perceel.
Wezelpad 35
3980 Tessenderlo


Meer vragen over de chalet of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon