Geografische info

VOOR INVESTEERDERS IN KLEINHANDEL
=een zekere investering in goede of moeilijke tijden !
Verhuurd handelsgelijkvloers van in totaal 368 m², gelegen in de Koning Albertstraat 39 te Diest. (Zeeman: textiel, confectie en huishoudartikelen)
Achter de ca.219 m² open winkelruimte bevinden zich een bureelruimte, een sanitaire ruimte, een CVruimte/berging en twee opslagruimten. Koertje met trap naar dak.
Zie het grondplan bij downloads op Immodiest
Pluspunten:
-Hernieuwing handelshuurovereenkomst met winkelketen voor 9 jaar, ging in 2016 in.
-De Koning Albertstraat is in opwaardering door het nabijgelegen omvangrijk stadsdeel Ezeldijk dat zijn voltooiing nadert. De Koning Albertstraat is een belangrijke verbindingsas van dit stadsdeel met de mark t/ het centrum van Diest.
-Een aantrekkelijk rendement: informatie op kantoor.
-in springlevend stadje Diest
Adres
Koning Albertstraat 39
Gemeente
Diest
Omgeving
Commercieel, Bureel, Stad, Winkel galerij
Bouwtype
Gesloten
Oppervlakte grond
392 m²
Keuken
Niet meegedeeld
Verwarming
Niet meegedeeld
Verwarming
Niet meegedeeld
Afstand school
200 m
Afstand station
1365 m
Breedte voorgevel
9.35
Diepte grond
25
Afstand snelwegen
1973 m
Gas
Ja
Interieur kenmerken
Internet
Internet
Ja
Afstand bus
56 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 21000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
€ 1750
Mogelijke opbrengst
6.56 %
Oppervlakte bebouwd
368 m²
Oppervlakte winkel
219 m²
Staat
Niet meegedeeld
Telefoon
Ja
Water
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 320.000
Registratierechten (10%)
€ 32.000
Raming notariskosten
€ 3.012
Totale aankoopprijs
€ 355.012
Uw makelaar
Matthias Decat
0470/943.477
matthias@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22