392m²
1353 keer bekeken
VOOR INVESTEERDERS IN KLEINHANDEL
=een zekere investering in goede of moeilijke tijden !
Verhuurd handelsgelijkvloers van in totaal 368 m², gelegen in de Koning Albertstraat 39 te Diest. (Zeeman: textiel, confectie en huishoudartikelen)
Achter de ca.260 m² open winkelruimte bevinden zich een bureelruimte, een sanitaire ruimte, een CVruimte/berging en twee opslagruimten. Koertje met trap naar dak.
Zie het grondplan bij downloads op Immodiest
Pluspunten:
-Hernieuwing handelshuurovereenkomst met winkelketen voor 9 jaar, ging in 2016 in.
-De Koning Albertstraat is in opwaardering door het nabijgelegen omvangrijk stadsdeel Ezeldijk dat zijn voltooiing nadert. De Koning Albertstraat is een belangrijke verbindingsas van dit stadsdeel met de mark t/ het centrum van Diest.
-Een aantrekkelijk rendement: informatie op kantoor.
-in springlevend stadje Diest
Adres
Koning Albertstraat 39
Gemeente
Diest
Omgeving
Stad
Oppervlakte grond
392 m²
Bouwtype
Gesloten
Verwarming
Niet meegedeeld
Keuken
Niet meegedeeld
Verwarming
Niet meegedeeld
Telefoon
Ja
Oppervlakte bebouwd
368 m²
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Staat
Niet meegedeeld
Interieur kenmerken
Internet
Internet
Ja
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 21000
Rechterlijke beslissing
Niet van toepassing
Mogelijke opbrengst
6.56 %
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Overstromingsgebied tekst
Nee
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
€ 1750
Daktype
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 320.000
Registratierechten (10%)
€ 32.000
Raming notariskosten
€ 2.489
Totale aankoopprijs
€ 355.012
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het handelsgelijkvloers
Uw makelaar
Matthias Decat
013/31.25.22
matthias@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
