icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
plotdiepte 21m
icoon bekeken 2328 keer bekeken
4703 1
4703 2
4703 3
4703 4
4703 5
4703 6
4703 7
4703 8
4703 9
4703 10
4703 11
4703 12
4703 13
4703 14
4703 15
4703 16
4703 17
4703 18
4703

Handelsgelijkvloers

Handelsruimte (+/- 117m²) in het centrum van Diest (hoek Koning Albertstraat / Koolgang).

Momenteel opgesplitst in 3 afzonderlijke ruimtes (40m² + 27m² + 50m²).

Elke ruimte heeft een eigen toegang met etalage.

Ruimtes kunnen indien ook eenvoudig samengevoegd worden tot 1 groter geheel (voorheen verhuurd aan Partena Ziekenfonds).

Gezien de flexibiliteit ook interessant om een gedeelte zelf te benutten en de anderen te verhuren.

 

Zijn momenteel verhuurd:

- achterste ruimte in de Koolgang (kantoor) aan 250 Euro/mnd;

- voorste gedeelte Koning Albertstraat (tattooshop) via popup-huur aan 500 Euro/mnd (eerste 6 maanden), nadien aan 550 Euro. Na 1 jaar wordt dit contract omgezet in een handelshuurovereenkomst te starten bij 600 Euro/mnd (vervolgens 650 tot 700 Euro/mnd).

 

Betaalparking in de straat.

De Koning Albertstraat wordt de belangrijkste passage tussen de Ezeldijksite (in het najaar van 2020 gestart met de realisatie van meer dan 100 extra wooneenheden) en de Grote Markt.

 

EPC handelsruimte achteraan: B

 

Benieuwd? Bezoeken?

Bel Immo Diest voor een afspraak: 013 31 25 22.

Lees meer

Adres

Koning Albertstraat 98

Gemeente

Diest

Omgeving

Stad

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwtype

Halfopen

Lees meer

Keuken

Niet aanwezig

Toiletten

3

Verwarming

Niet meegedeeld

Verwarming

CV op lucht

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Beglazing frame

Alu

Beglazing type

Dubbel

Breedte voorgevel

5.87

Diepte grond

21

Epc unieke code

20200519-0002271188-KNR-1

Internet

Ja

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 15600

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

€ 1300

Mogelijke opbrengst

8.67 %

Oppervlakte winkel

117 m²

Staat

Gerenoveerd

Water

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde

Stedenbouwkundige vergunningen

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 180.000

Registratierechten (10%)

€ 18.000

Raming notariskosten

€ 2.480

Totale aankoopprijs

€ 200.480

Kadastraal inkomen

€ 1.348

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

Openbaar vervoer

icon Transport

Winkels

icon Supermarkt

Scholen

icon School

Kinderopvang

icon Childcare

Sport locaties

icon Sports

Snelwegen

icon Highway Linkroad

Nachtwinkels

icon Proxy
icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het handelsgelijkvloers
4703

Handelsgelijkvloers
Koning Albertstraat 98
3290 Diest


Meer vragen over het handelsgelijkvloers of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Contacteer ons




Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST


Tel kantoor: +013 31 25 22

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan