icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 4
icoon badkamers 2
icoon oppervlakte 345 m²
icoon garage 169kWh/m²
icoon bekeken 60 keer bekeken
2003 1
2003 2
2003 3
2003 4
2003 5
2003 6
2003 7
2003 8
2003 9
2003 10
2003 11
2003 12
2003 13
2003 14
2003 15
2003 16
2003 17
2003 18
2003 19
2003 20
2003 21
2003 22
2003 23
2003 24
2003 25
2003 26
2003 27
2003 28
2003 29
2003 30
2003 31
2003 32
2003 33
2003 34
2003 35
2003 36
2003 37
2003 38
2003 39
2003 40
2003 41
2003 42
2003 43
2003 44
2003 45
2003 46
2003 47
2003 48
2003 49
2003 50
2003 51
2003 52
2003 53

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 345 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 345 m²
icon Slaapkamers: 4 icon Slaapkamers: 4
icon EPC: 169 kWh/m² icon EPC: 169 kWh/m²
icon Tuin: ja, Zuidoost icon Tuin: ja, Zuidoost
icon Staat van het gebouw: Vernieuwd icon Staat van het gebouw: Vernieuwd
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
img placeholder

Ruime, zeer moderne en frisse woning met handelsruimte

NIEUWE VOORWAARDEN, PRIJS IS MET 34.000€ VERLAAGD!!!

 

Deze handelszaak met woonst is volledig gerenoveerd en ligt in het centrum van Engsbergen!! Pand met vele mogelijkheden!

1) Zeer ruime woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers;

2) Woning met handelszaak/kantoor of vrijberoep;

3) Kangoeroe woning of zorgwoning;

4) Omvormen tot 2 appartementen!!;

 

TIP!! Stedenbouwkundig is het toegestaan om pand op te splitsen in:

- Handelszaak gelijkvloers + duplex appartement op verdieping; of

- Gelijkvloers appartement + duplex appartement op verdieping;

 

Deze goed gelegen handelsruimte heeft volgende troeven:

+ Handelsruimte op het gelijkvloers (ideaal voor vrijberoep, winkel, Kantoor,...);

+ Goed beveiligd pand;

+ Parking voor deur !!!;

+ Zaak niet meer in uitbating, pand staat leeg;

+ Handel met berging en studio kan apart verhuurd worden. (850€/mnd);

+ Elektriciteit conform;

 

Deze hippe woning heeft volgende troeven:

+ VOLLEDIG gerenoveerd incl. nieuw dak met isolatie;

+ Elektriciteit conform;

+ Ruime carport kan ook dienst doen als overdekt terras;

+ 5 slaapkamers mogelijk;

+ Handelsruimte op het gelijkvloers (ideaal voor vrijberoep, winkel, kantoor,...);

+ Energiezuinige woning (nieuwe CV op gas HR + ramen dubbelglas + isolatie in dak en muren);

+ EPC 169 kWh/m2jaar;

+ Goede & mooie ligging (hoekpand);

+ Gelegen in het centrum van Engsbergen (nabijheid winkels en scholen), maar ook vlakbij natuurgebied om te ontspannen;

+ Prachtig gerenoveerd, grote ruimtes, licht,…;

+ Tuin volledig afgemaakt en privé;

+ Heeft vele mogelijkheden in verkoop: woonst + boekhandel / woonst + handel… / Woonst / 2 appartementen;

+ Keuken, badkamer, ... zijn vernieuwd;

+ Zonnepanelen met certificaten (ong. 20.000€) zijn inbegrepen in de prijs;

 

Is dit uniek pand met tal van mogelijkheden iets voor u?

Contacteer ons op 013/31.25.22, graag regelen wij voor u een afspraak!

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Engsbergseweg 132

Gemeente

Tessenderlo

Omgeving

Dorp

Beschikbaar

Overeen te komen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

2

Oppervlakte grond

508 m²

Slaapkamers

4

Bouwjaar

1830

Bouwtype

Open

Epc

169 kWh/m²

Certificaat elektriciteit

Ja, conform AREI

Lees meer

Badkamers

2

Toiletten

3

Verwarming

Aardgas

Verwarming

Individueel

Keuken

Hyper-geïnstalleerd

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Exterieur (kenmerken)

Zonnepanelen

Totale oppervlakte

345 m²

Oppervlakte bebouwd

214 m²

Tuin

Ja

Interieur kenmerken

Alarm, Videofoon, Internet

Afvoer

Ja

Gas

Ja

Telefoon

Ja

Internet

Ja

Water

Ja

Douches

2

Staat

Vernieuwd

Beglazing frame

Alu

Beglazing type

Dubbel

Afstand bus

20 m

Afstand school

100 m

Afstand winkels

150 m

Oppervlakte winkel

122 m²

Daktype

Zadeldak

Oriëntatie achtergevel

Zuidoost

Aantal externe garages

10

Stijl

Luxueus

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Nog niet bekomen

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs

€ 495.000

Aankoop exclusief kosten

€ 495.000

Notariskosten

€ 2.589

Totale Aankoopprijs

€ 498.132

Kadastraal inkomen

€ 2.404

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder
icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af Volg prijsevoluties van de handelszaak
Tessenderlo Engsbergseweg 132

Ruime, zeer moderne en frisse woning met handelsruimte
Engsbergseweg 132
3980 Tessenderlo


Meer vragen over de handelszaak of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Contacteer ons




Uw makelaar

Jeroen Kippers
013 31 25 22
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo


Tel kantoor: ++32 13 31 25 22

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan