3
1
325 m²
2
183kWh/m²
3950 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 325 m²
EPC: 183 kWh/m²
Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Aantal garages: 2
Aantal parkings: 2
Gesloten bebouwing
Prachtig en uniek herenhuis in het hartje van Halen!
Altijd al in een geweldig en uniek herenhuis willen wonen waarbij alles op wandelafstand ligt? ZOEK NIET VERDER!
Indeling en plupunten:
+ Via een aparte inrit via de Singellaan kom je op het prachtige goed.
+ Een geautomtiseerde poort leid je binnen naar de 2 geautomatiseerde garageboxen
+ Via een brugje over een gezellig vijvertje kom je in een gesloten en besloten tuin(veel privacy)
+ In de tuin heb je leuke terrassen
+ Sauna op kolen met aansluitend een douche
+ Waskot is in perfect staat met vernieuwde gasketel
+ Leuke keuken die uitgeeft op de besloten tuin maar toch veel lichtinval
+ Gelijkvloers heeft ook 2 livings en een zitruimte, perfect voor een vrij beroeper die op zoek is naar wat karakter
+ Eerste verdiep heeft 3 slaapkamers, ruime badkamer mét douche en prachtige dressing
+Tweede verdiep telt 3 ruimtes waarvan nog zeker 2 extra slaapkamers te maken zijn
+ Ook parking voor de deur
+ Zeer gunstige EPC die dateert van voor de vernieuwde gasketel
+ Elektriciteit = goedgekeurd
+ Allerhande domotica(app-gestuurde sauna, speciale dimfunctie voor de verlichting,...) en inbraakbeveiliging
+ Topligging op nog geen 5 minuten van de op- en afritten van autostrade
Kortom; de troeven zijn ontelbaar!
Is dit jouw droomwoning? Contacteer ons snel!
Adres
Fonteinstraat 35
Gemeente
Halen
Badkamers
1
Bouwjaar
1910
Bouwtype
Gesloten
Oppervlakte grond
920 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Niet meegedeeld
Toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Aantal parkings
2
Beschikbaar
Overeen te komen
Breedte grond
15.3
Breedte voorgevel
15.3
Certificaat elektriciteit
Ja, conform AREI
Certificaat gas
-
Diepte grond
56
Epc
183 kWh/m²/jaar
Epc unieke code
20110218-0000767391-00000003-8
Exterieur (kenmerken)
Vijver, Fietsenberging
Interieur kenmerken
Dubbele beglazing, Alarm, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Sauna, Domotiek, Parlofoon, Internet
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest
Oriëntatie tuin
Noordwest
Staat
Uitstekende staat
Totale oppervlakte
325 m²
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet bekomen
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nog niet bekomen
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 495.000
Registratierechten (6% (standaard tarief))
€ 29.700
Raming notariskosten
€ 3.132
Totale aankoopprijs
€ 527.832
Kadastraal inkomen
€ 1.070
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het herenhuis
Uw makelaar
Matthias Decat
0470/943.477
matthias@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
