170
789 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
Kantoor: Ja
Kelder: Ja
Lift: Ja
Locatie: Centrum
Halfopen bebouwing
Ruim en standingvol bureau/praktijk/kabinet gelegen in een historisch en statig herenhuis, vlakbij het Begijnhof te Diest.
Benutbare oppervlakte: +/- 170m². Veel lichtinval dankzij de hoge ramen (plafondhoogte = 3m40). Uitermate geschikt als kabinet, praktijkruimte, ... Geen structurele aanpassingen vereist.
Indeling (U-vorm over het ganse gelijkvloers met aanbouw):
- royale gemeenschappelijke inkomhal met lift en trap
- privatieve inkomhal met toegang tot de verschillende vertrekken
- bureauruimte vooraan rechts: 374x379
- bureau achteraan rechts: 491x956
- bureau vooraan links: 475x543
- bureau centraal: 392x397 (wachtruimte?)
- vergaderzaal (bijgebouw achteraan links): 660x327
- gescheiden toiletten (M/V)
- keukentje/kitchenette
- terras en siertuintje (in buxus)
Voorzieningen:
- hoge plafonds (3m40)
- veel lichtinval + zicht op terras en siertuin
- CV op aardgas
- aanbouw heeft dubbele beglazing
- videofoon
- alarm
Parkeergelegenheid vindt u in de straat. Indien gewenst kan u een ondergrondse parkeerplaats huren of kopen in het nieuwe Woonzorgcentrum (doorgang via de Fonteinstraat, 65 Euro/mnd).
Volgens bevraging bij dienst Ruimtelijke Ordening is bewoning ook mogelijk! Ev. combinatie wonen en werken...
BEZICHTIGEN
Deze unieke eigendom verdient absoluut uw aandacht. Contacteer ons voor een bezoek: 013 31 25 22.
Bekijk nu al de 360° tour op de website www.immodiest.be.
Adres
Begijnenstraat 60
Gemeente
Diest
Omgeving
Stad
Bouwtype
Halfopen
Keuken
Geïnstalleerd
Lift
Ja
Toiletten
2
Verwarming
Niet meegedeeld
Verwarming (type)
Aardgas
Afstand winkels
450 m
Beglazing frame
Hout
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Afstand school
200 m
Gas
Ja
Interieur kenmerken
Alarm, videofoon, internet
Internet
Ja
Kantoor
Ja
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 12000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1000
Mogelijke opbrengst
4.07 %
Oppervlakte kantoor
170 m²
Oriëntatie terras
Noord
Oriëntatie tuin
Noord
Staat
Op te frissen
Telefoon
Ja
Terras
Ja
Totale oppervlakte
170 m²
Tuin
Ja
Water
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
EPC klasse
D
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 295.000
Registratierechten (12%)
€ 35.400
Raming notariskosten
€ 2.995
Totale aankoopprijs
€ 333.395
Kadastraal inkomen
€ 1.338
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het kantoor
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
