3
2
176
C
1252 keer bekeken
Slaapkamers: 3
Terras: ja
EPC: 218 kWh/m²
Zonnig terras: ja, Zuid
Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Openbaar vervoer: Ja
Lift: Ja
Living on top!
Aan de oever van de Demer, in centrum Diest, baadt dit penthouse (4de verdieping) in het zonlicht.
Dit 'doorzon' penthouse is zo'n 176m² groot en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een knap terras.
De terrassen zijn bereikbaar via de woonruimte en keuken en de bibliotheek (leeshoek). Het terras aan de voorzijde kijkt uit op de Ezeldijkmolen (prachtig historisch zicht).
Typerend voor dit penthouse zijn:
+ rechtstreekse lift in de woonkamer (met verificatiemethode)
+ divers maatwerk (vloeren, wandafwerking, inbouwmeubilair, elektrisch gestuurde inbouwbedden, bureau)
+ materialen en detaillering (let bijv. op de parket, maar ook op de plafondafwerking met ingewerkte airco en verwarming)
+ uitrusting en hoogwaardige afwerking (compleet geïnstalleerde keuken met bijkeuken/wasplaats, voorzien van toestellen van Gaggenau)
+ 2 master bedrooms met elk een ensuite badkamer (oa. douche, ligbad, stoomcabine)
+ hybride bureau (met een druk op de knop wordt deze ruimte omgetoverd tot een logeerkamer met 2 afzonderlijke bedden)
+ 2 terrassen (1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde, u geniet altijd wel een zonnige plaats, grote zonneluifel voorzien)
+ licht en zicht (geen bovenburen, geen aanpalende buren, vrij zicht richting centrum en groen)
+ eigen parkeerplaats binnen de residentie
Bovendien is de ligging bijzonder goed:
- Spar om de hoek
- winkelstraten vlakbij
- station op 5 min. fietsen
- nieuwe gezondheidscampus op 3 min. wandelen
Geen renovatieplicht:
- EPC = C (218, = bijna B)
- keuring elektriciteit = conform tot 2048
- zeer goed onderhouden, uitstekende staat
- asbestveilig
Heerlijk wonen op niveau in Diest?
Hier kan het.
Meer info en een bezoek?
Alle informatie wordt u op aanvraag verstrekt. Bezichtigen is mogelijk na telefonische afspraak. Bel ons even op: 013 31 25 22.
Op de website www.immodiest.be vindt u de virtuele tour. Op die manier kan u het penthouse ook online bekijken.
Adres
Schaffensestraat 48/4
Gemeente
Diest
Bouwjaar
2000
Bouwtype
Halfopen
Staat
Uitstekende staat
Bewoonbare oppervlakte
176 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Alle comfort
Badkamers
2
Toiletten
3
Aantal parkings
1
Externe garages
Ja
EPC label
C
EPC
218 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230621-0002912512-RES-1
EPC datum
2023-06-20
EPC certificaat geldig tot
2033-06-21
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Lift
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
Open haard met cassette, rolluiken
Daktype
Niet meegedeeld
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
23 m
Afstand school
336 m
Afstand station
934 m
Beschikbaar
Bij akte
Kantoor
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 15000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1250
Mogelijke opbrengst
2.54 %
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 590.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 17.700
Raming notariskosten
€ 3.198
Totale aankoopprijs
€ 610.898
Kadastraal inkomen
€ 1.204
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het penthouse
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
