icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

rijwoning

icoon adres Diestsebaan 76, 3290 Schaffen

€ 179.000

icoon slaapkamers 2
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 111
icoon garage 545kWh/m²
icoon bekeken 498 keer bekeken
6234 1
6234 2
6234 3
6234 4
6234 5
6234 6
6234 7
6234 8
6234 9
6234 10
6234 11
6234 12
6234 13
6234 14
6234 15
6234 16
6234 17
6234 18
6234 19
6234 20
6234 21
6234 22
6234 23
6234 24
6234 25
6234 26
6234 27
6234 28
6234 29
6234 30

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 111 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 111 m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Zonnig terras: ja, Zuid icon Zonnig terras: ja, Zuid
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Gesloten bebouwing icon Gesloten bebouwing
6234

Rijwoning met 2 slpks, tuin en achterliggende grond (ook via Postbaan bereikbaar)

Betaalbaar wonen in Diest? Wat dacht u van deze woning aan de Diestsebaan 76?

 

+ gelegen langs de verbindingsbaan Schaffen-Diest (openbaar vervoer zoals bushalte en treinstation in de nabijheid)

+ woonkamer, salon, keuken, wasplaats (pelletkachel is niet inbegrepen, is van de huurder)

+ 2 slaapkamers

+ badkamer met ligbad en 2de toilet

+ vaste trap naar zolder (ev. extra kamers mits inrichting en afwerking)

+ kelder

+ terras en koer op het Zuiden

+ parkeren kan aan de Diestsesbaan (voor de woning) maar

+ ook achteraan de woning (toegang via Postbaan = servitude). Handig!

+ achterliggend perceel (O284t7) inbegrepen (met recht van doorgang voor de buren)

 

Koopt u de woning om zelf te bewonen en heeft u nog geen andere eigendom (of heeft u deze verkocht)? Dan kan u mogelijk aankopen aan 3% registratierechten en geniet u nog van een bijkomende vermindering (vrijstelling) op de registratierechten.

Check oa. hier of u in aanmerking komt: https://www.vlaanderen.be/bijkomende-vermindering-voor-een-enige-eigen-bescheiden-woning

 

PREMIES, SUBSIDIES, KREDIETEN:

Daar de woning een EPC (F) heeft kan u mogelijk van heel wat premies en subsidies genieten.

Ook een renteloze lening behoort misschien tot de mogelijkheden.

Bekijk hieronder waarvoor u in aanmerking komt (afhankelijk van uw situatie, niet alles is cumuleerbaar):

- Meer info over MijnVerbouwPremie: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie/wie-zal-mijn-verbouwpremie-kunnen-aanvragen#lcsai-0

- Doe de simulatie op de website van 'MijnVerbouwpremie': https://apps.energiesparen.be/simulator-mijnverbouwpremie

- Meer info over MijnVerbouwLening: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening#rfqxos-0

- Renteloos renovatiekrediet: https://energiesparen.be/renteloos-renovatiekrediet

en vergeet zeker ook niet:

- de EPC-labelpremie: https://www.energiesparen.be/epc-labelpremie

 

Meer info en een bezoek:

Wacht niet te lang. Bel Immo Diest: 013 31 25 22 voor een afspraak.

360° tour kan u nu al bekijken op de website www.immodiest.be

 

 

Lees meer

Adres

Diestsebaan 76

Gemeente

Schaffen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1958

Bouwtype

Gesloten

Oppervlakte grond

208 m²

Slaapkamers

2

Lees meer

Keuken

Kasten met toestellen

Toiletten

2

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

Cv op stookolie

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand school

2135 m

Koer

Ja

Beglazing frame

Pvc

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij akte

Beschikbaar tekst

Huurder gaat er 31/10 uit

Certificaat elektriciteit

In aanvraag

EPC

545 kWh/m²/jaar

Epc certificaat geldig tot

2032-09-22

Epc unieke code

20220922-0002680976-res-1

Exterieur (kenmerken)

Fietsenberging

Externe garage mogelijk

Ja

Interieur kenmerken

Dubbele beglazing, internet

Internet

Ja

Kabel

Ja

Afstand bus

302 m

Kelder

Ja

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Oriëntatie terras

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Roken toegelaten

-

Staat

Op te frissen

Telefoon

Ja

Terras

Ja

Totale oppervlakte

111 m²

Tuin

Ja

Water

Ja

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

EPC klasse

F

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 179.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 2.570

Raming notariskosten

€ 2.473

Totale aankoopprijs

€ 184.043

Kadastraal inkomen

€ 413

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Childcare

Childcare

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Sports

Sports

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Proxy

Proxy

icon School

School

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de rijwoning
6234

Rijwoning met 2 slpks, tuin en achterliggende grond (ook via Postbaan bereikbaar)
Diestsebaan 76
3290 Schaffen


Meer vragen over de rijwoning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon