icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 162
icoon garage E30
icoon bekeken 3823 keer bekeken
5365 1
5365 2
5365 3
5365 4
5365 5
5365 6
5365 7

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 162 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 162 m²
icon Gebouwd in: 2021 icon Gebouwd in: 2021
icon EPB:30 icon EPB:30
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
icon Gesloten bebouwing icon Gesloten bebouwing
5365

Nieuwbouwwoning in hartje Scherpenheuvel

In hartje Scherpenheuvel kan je deze nieuwbouwwoning bouwen op 1.05 are!

 

Enkele troeven:

- Vlakbij centrum Scherpenheuvel

- Station Zichem is op gelegen op 4km

- Snelweg E314 makkelijk bereikbaar

- Kostprijs architect en veiligheidscoördinator inclusief

- Ventilatiesysteem D+

- 8 zonnepanelen gratis

- Keuze in afwerking keuken

- Keuze in sanitaire toestellen

- Keuze in tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer

- 2x trap in beuk

 

Deze woning van 162m² bestaat uit een inkomhal, ruime berging, wc, open keuken en woonkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer.

De zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer en een technische ruimte, maar kan ook gewoon als zolder gebruikt worden.

 

Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar.

Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden.

 

Grond aangeboden door Immodiest onder registratierecht.

Woning vrijblijvend aangeboden door AVL woningbouw onder BTW.

Bouwgrond: € 80.000 + 12% registratie

Gebouw € 187.647 + 21% BTW

 

De prijs is exclusief de aan te passen fundering (indien nodig: enkel afvoer van overtollige grond niet inclusief) en aansluiting van de gevel aan de buur.

 

Samen thuis in vastgoed.

Jouw droomwoning in centrum Scherpenheuvel?

Bel Immo Diest voor meer info: 013 31 25 22 of mail: nathalie@immodiest.be

 

 

Lees meer

Adres

August Nihoulstraat 99+

Gemeente

Scherpenheuvel

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

2021

Bouwtype

Gesloten

E-peil

30

Oppervlakte grond

105 m²

Slaapkamers

3

Lees meer

Keuken

Niet meegedeeld

Toiletten

2

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

CV op gas

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand school

208 m

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Na werken

Breedte grond

6

Exterieur (kenmerken)

Zonnepanelen

Afstand bus

51 m

Oriëntatie achtergevel

West

Oriëntatie tuin

West

Staat

Nieuwbouw

Totale oppervlakte

162 m²

Zolder

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 267.647

Prijs grond

€ 80.000

Registratierechten (10%)

€ 8.000

Prijs constructie

€ 187.647

BTW op constructie (21%)

€ 39.406

Raming notariskosten

€ 2.966

Totale aankoopprijs

€ 318.019

Kadastraal inkomen

€ 99

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Kinderopvang

icon School

Scholen

icon Sports

Sport locaties

icon Supermarkt

Winkels

icon Highway Linkroad

Snelwegen

icon Proxy

Nachtwinkels

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de rijwoning
5365

Nieuwbouwwoning in hartje Scherpenheuvel
August Nihoulstraat 99+
3270 Scherpenheuvel


Meer vragen over de rijwoning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon