3
1
162
E30
3395 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 162 m²
Gebouwd in: 2021
EPB:30
Openbaar vervoer: Ja
Zolder: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
In hartje Scherpenheuvel kan je deze nieuwbouwwoning bouwen op 1.05 are!
Enkele troeven:
- Vlakbij centrum Scherpenheuvel
- Station Zichem is op gelegen op 4km
- Snelweg E314 makkelijk bereikbaar
- Kostprijs architect en veiligheidscoördinator inclusief
- Ventilatiesysteem D+
- 8 zonnepanelen gratis
- Keuze in afwerking keuken
- Keuze in sanitaire toestellen
- Keuze in tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
- 2x trap in beuk
Deze woning van 162m² bestaat uit een inkomhal, ruime berging, wc, open keuken en woonkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer.
De zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer en een technische ruimte, maar kan ook gewoon als zolder gebruikt worden.
Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar.
Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden.
Grond aangeboden door Immodiest onder registratierecht.
Woning vrijblijvend aangeboden door AVL woningbouw onder BTW.
Bouwgrond: € 80.000 + 12% registratie
Gebouw € 187.647 + 21% BTW
De prijs is exclusief de aan te passen fundering (indien nodig: enkel afvoer van overtollige grond niet inclusief) en aansluiting van de gevel aan de buur.
Samen thuis in vastgoed.
Jouw droomwoning in centrum Scherpenheuvel?
Bel Immo Diest voor meer info: 013 31 25 22 of mail: nathalie@immodiest.be
Adres
August Nihoulstraat 99+
Gemeente
Scherpenheuvel
Badkamers
1
Bouwjaar
2021
Bouwtype
Gesloten
E-peil
30
Oppervlakte grond
105 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Niet meegedeeld
Toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming (type)
CV op gas
Afstand school
208 m
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Na werken
Breedte grond
6
Exterieur (kenmerken)
Zonnepanelen
Afstand bus
51 m
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie tuin
West
Staat
Nieuwbouw
Totale oppervlakte
162 m²
Zolder
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 267.647
Prijs grond
€ 80.000
Registratierechten (10%)
€ 8.000
Prijs constructie
€ 187.647
BTW op constructie (21%)
€ 39.406
Raming notariskosten
€ 2.966
Totale aankoopprijs
€ 318.019
Kadastraal inkomen
€ 99
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de rijwoning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
