icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

uitzonderlijke woning

icoon adres Firmin Jacobslaan 44, 3545 Halen

€ 579.000

icoon slaapkamers 5
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 460
icoon garage 1
icoon garage 294kWh/m²
icoon bekeken 848 keer bekeken
6119 1
6119 2
6119 3
6119 4
6119 5
6119 6
6119 7
6119 8
6119 9
6119 10
6119 11
6119 12
6119 13
6119 14
6119 15
6119 16
6119 17
6119 18
6119 19
6119 20
6119 21
6119 22
6119 23
6119 24
6119 25
6119 26
6119 27
6119 28
6119 29
6119 30
6119 31
6119 32
6119 33
6119 34
6119 35
6119 36
6119 37
6119 38
6119 39

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 460 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 460 m²
icon Slaapkamers: 5 icon Slaapkamers: 5
icon EPC: 294 kWh/m² icon EPC: 294 kWh/m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Zonnig terras: ja, Zuid icon Zonnig terras: ja, Zuid
icon Aantal parkings: 4 icon Aantal parkings: 4
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
6119

Uitzonderlijke woning met handelsruimte en garage

 

Uitzonderlijk ruime woning met handelsruimte, volledig aangelegde tuin en garage.

 

In het centrum van Halen ligt deze zeer ruime woning inclusief handelsruimte met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 460 m².

De grote handelsruimte (voorheen kapperszaak) is ideaal om een winkel of praktijk op te starten. Voor de woning zijn er ook 4 tot 5 staanplaatsen voorzien.

 

Indeling gelijkvloers:

Inkomhal, toilet, handelsruimte met keuken, ruime veranda met zicht op de tuin, bureau en een wasplaats waar alle aansluitingen voorzien zijn. Via de hal is er toegang tot de garage.

Indeling 1st verdieping:

Zeer ruime leefruimte met houtkachel, nieuwe volledig geïnstalleerde keuken (2021) en eetplaats, veranda met zithoek, tv-aansluiting en extra eetplaats.

Gerenoveerde badkamer (2020) met grote inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad en toilet.

2 slaapkamers voorzien van grote kasten en een extra aparte bergruimte.

Indeling 2de verdieping:

2 slaapkamers (waarvan één met een oppervlakte van 40 m²), aparte bergruimte en een extra kamer om in te richten naar eigen wens.

In de woning is alle comfort voorzien (airco met verwarmingsfunctie, grote Veluxen met automatische rolluiken, alarmsysteem met camerabewaking, tv- en internetaansluiting in alle leefruimtes. Inbouwkasten in de garage met extra keuken die zowel toegang heeft tot de straatkant als de tuin.

 

Pluspunten:

+ Mooi aangelegde tuin met vijver, petanquebaan en zonneterras

+ mogelijkheid tot 6 slaapkamers

+ perfect onderhouden woning

+ zeer recente keuken en badkamer

+ mogelijkheden tot commerciële activiteiten

 

Ook enthousiast over deze uitzonderlijke woning met tal van mogelijkheden?
Contacteer ons nog vandaag om een afspraak in te plannen!

 

Kan je niet wachten? Bekijk dan nu al de virtual tour en alle foto’s op onze website www.immodiest.be

 

Lees meer

Adres

Firmin Jacobslaan 44

Gemeente

Halen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1985

Bouwtype

Gesloten

Oppervlakte grond

787 m²

Renovatiejaar

2020

Slaapkamers

5

Lees meer

Keuken

Hyper-geïnstalleerd

Toiletten

2

Verwarming

Collectief

Verwarming (type)

Cv op lucht

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Aantal parkings

4

Beglazing frame

Hout

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij akte

Breedte grond

14.2

Breedte voorgevel

14.2

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

EPC

294 kWh/m²/jaar

Afstand school

669 m

Afstand bus

64 m

Epc certificaat geldig tot

2032-05-16 00:00:00

Epc unieke code

20220516-0002597140-res-1

Exterieur (kenmerken)

Vijver, veranda, zonnetent, tuinhuis, waterput, fietsenberging

Interieur kenmerken

Dubbele beglazing, airconditioning, alarm, videofoon, garagepoort met afstandsbediening, parlofoon, internet, rolluiken, zonneblinden

Kelder

Ja

Keuring stookolie

-

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Oriëntatie terras

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Staat

Direct bewoonbaar

Stijl

Karakter huis

Totale oppervlakte

460 m²

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 579.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 17.370

Raming notariskosten

€ 3.190

Totale aankoopprijs

€ 599.560

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Sports

Sport locaties

icon Childcare

Kinderopvang

icon School

Scholen

icon Supermarkt

Winkels

icon Highway Linkroad

Snelwegen

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de uitzonderlijke woning
6119

Uitzonderlijke woning met handelsruimte en garage
Firmin Jacobslaan 44
3545 Halen


Meer vragen over de uitzonderlijke woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Frederic De Groot
0471/372526
frederic@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon