5
1
460
1
294kWh/m²
848 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 460 m²
Slaapkamers: 5
EPC: 294 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Aantal parkings: 4
Openbaar vervoer: Ja
Uitzonderlijk ruime woning met handelsruimte, volledig aangelegde tuin en garage.
In het centrum van Halen ligt deze zeer ruime woning inclusief handelsruimte met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 460 m².
De grote handelsruimte (voorheen kapperszaak) is ideaal om een winkel of praktijk op te starten. Voor de woning zijn er ook 4 tot 5 staanplaatsen voorzien.
Indeling gelijkvloers:
Inkomhal, toilet, handelsruimte met keuken, ruime veranda met zicht op de tuin, bureau en een wasplaats waar alle aansluitingen voorzien zijn. Via de hal is er toegang tot de garage.
Indeling 1st verdieping:
Zeer ruime leefruimte met houtkachel, nieuwe volledig geïnstalleerde keuken (2021) en eetplaats, veranda met zithoek, tv-aansluiting en extra eetplaats.
Gerenoveerde badkamer (2020) met grote inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad en toilet.
2 slaapkamers voorzien van grote kasten en een extra aparte bergruimte.
Indeling 2de verdieping:
2 slaapkamers (waarvan één met een oppervlakte van 40 m²), aparte bergruimte en een extra kamer om in te richten naar eigen wens.
In de woning is alle comfort voorzien (airco met verwarmingsfunctie, grote Veluxen met automatische rolluiken, alarmsysteem met camerabewaking, tv- en internetaansluiting in alle leefruimtes. Inbouwkasten in de garage met extra keuken die zowel toegang heeft tot de straatkant als de tuin.
Pluspunten:
+ Mooi aangelegde tuin met vijver, petanquebaan en zonneterras
+ mogelijkheid tot 6 slaapkamers
+ perfect onderhouden woning
+ zeer recente keuken en badkamer
+ mogelijkheden tot commerciële activiteiten
Ook enthousiast over deze uitzonderlijke woning met tal van mogelijkheden?
Contacteer ons nog vandaag om een afspraak in te plannen!
Kan je niet wachten? Bekijk dan nu al de virtual tour en alle foto’s op onze website www.immodiest.be
Adres
Firmin Jacobslaan 44
Gemeente
Halen
Badkamers
1
Bouwjaar
1985
Bouwtype
Gesloten
Oppervlakte grond
787 m²
Renovatiejaar
2020
Slaapkamers
5
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Toiletten
2
Verwarming
Collectief
Verwarming (type)
Cv op lucht
Aantal parkings
4
Beglazing frame
Hout
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Bij akte
Breedte grond
14.2
Breedte voorgevel
14.2
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
EPC
294 kWh/m²/jaar
Afstand school
669 m
Afstand bus
64 m
Epc certificaat geldig tot
2032-05-16 00:00:00
Epc unieke code
20220516-0002597140-res-1
Exterieur (kenmerken)
Vijver, veranda, zonnetent, tuinhuis, waterput, fietsenberging
Interieur kenmerken
Dubbele beglazing, airconditioning, alarm, videofoon, garagepoort met afstandsbediening, parlofoon, internet, rolluiken, zonneblinden
Kelder
Ja
Keuring stookolie
-
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Staat
Direct bewoonbaar
Stijl
Karakter huis
Totale oppervlakte
460 m²
Grondcertificaat
Aanwezig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 579.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 17.370
Raming notariskosten
€ 3.190
Totale aankoopprijs
€ 599.560
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de uitzonderlijke woning
Uw makelaar
Frederic De Groot
0471/372526
frederic@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
