4
1
215
1
F
3111 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 215 m²
Slaapkamers: 4
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Openbaar vervoer: Ja
Open bebouwing
VILLA op 14are 72ca
+ Residentiële ligging in een doodlopende straat
+ Gunstige ligging (dicht bij centrum/scholen/winkels/opritten E313/Nike);
+ Verzorgde woning en tuin;
+ Keuken reeds vernieuwd;
+ Zeer ruime living;
+ Degelijke afwerking met goede materialen;
+ Keuken met zicht op tuin en toegang tot terras;
+ 3 slaapkamers (4de kleine aan badkamer);
+ Zeer ruime slaapkamers;
+ 2 toiletten;
+ 2de badkamer GV mogelijk (ruime berging);
+ Inpandige garage
+ Kelder en kruipkelder onder de volledige woning (ideaal voor leidingen, afvoeren, na-isolatie)
+ Stevig & droog gebouw;
+ Volledig aangelegde tuin op een groot perceel;
+ Mooi terras;
+ Z/W gerichte en rustige tuin;
+ Kanaal vlakbij de woning, (mooie omgeving)
+ Statige uitstraling, wit geverfd, prachtige schouw;
+ Op het terrein naast de woning is er geen activiteit meer en zal er geen bedrijfsactiviteit meer plaatsvinden in de toekomst!
Onder de indruk van deze woning en wilt u hier uw thuis van maken?
Contacteer ons voor een bezoek www.immodiest.be of 013/31.25.22 of stefan@immodiest.be
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Tot snel!
Adres
Kleinveld 26
Gemeente
Ham
Bouwjaar
1969
Bouwtype
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
1472 m²
Bewoonbare oppervlakte
215 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
2
Garages
1
EPC label
F
EPC
692 kWh/m²/jaar
EPC datum
2023-06-20
EPC certificaat geldig tot
2033-06-18
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Verwarming
Gasaansluiting mogelijk
Keuring stookolie
-
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Algemeen comfort
Rolluiken
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Leipannen
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Tuinhuis
Afstand bus
215 m
Afstand school
859 m
Beschikbaar
Bij akte
Breedte grond
28
Breedte voorgevel
9
Diepte grond
60
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 398.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 11.940
Raming notariskosten
€ 3.066
Totale aankoopprijs
€ 413.006
Kadastraal inkomen
€ 1.160
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de villa
Uw makelaar
Stefan Backx
0470 47 41 19
stefan@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
