4
1
414
1
183kWh/m²
1629 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 414 m²
Slaapkamers: 4
EPC: 183 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Aantal parkings: 4
Deze zeer degelijke & ruime villawoning werd in 1998 gebouwd op een zuidgericht perceel van meer dan 11.40 are met achteraan zicht op weilanden (agrarisch gebied).
Oog voor kwaliteit staat hier centraal.
De ligging op de verbindingsbaan van Scherpenheuvel naar Diest maakt dat alle faciliteiten nabij zijn en er een vlotte verbinding is.
Hier nog meer troeven op een rij:
- Gunstige ligging dichtbij verschillende centra, scholen, winkels, natuur, …
- Zeer degelijk afgewerkte woning = kwaliteitsmaterialen
- 187m² volledig onderkelderd
- Kelder toegankelijk via binnen- en buitentrap
- 4 zeer ruime slaapkamers op de verdieping
- Modern geïnstalleerde keuken met aparte ontbijthoek
- Ruime woonkamer met speksteenkachel
- Berging & aparte wasplaats aan de keuken
- 24 zonnepanelen met certificaten aan € 250: opbrengst +/- 6 certificaten per jaar
- 10.000 L regenwater aangesloten op 2 toiletten, buitenkraan en wasmachine
- Zonneboiler
- Prachtige tuin met overdekt terras
- Vanuit de keuken en de eetkamer is er verbinding met de knappe tuin
- Garage inpandig
- Carport voor mobilehome aan de zijgevel
- Ruime zolder te betreden met valtrap
- Elektriciteit conform tot 24/09/2036
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de 360°
Altijd al willen in een stijlvolle villa op een knap perceel met een prima verbinding.
Zoek niet verder en grijp nu uw kans!
Maak een afspraak op 013 31 25 22 of mail: nathalie@immodiest.be.
Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning.
Adres
Diestsestraat 218
Gemeente
Scherpenheuvel
Badkamers
1
Bouwjaar
1998
Bouwtype
Open
Oppervlakte grond
1140 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Volledig ingebouwd
Toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming (type)
Cv op stookolie
Aantal parkings
4
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Datum
Beschikbaar (datum)
01-01-2023
Breedte grond
21.5
Breedte voorgevel
14
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
EPC
183 kWh/m²/jaar
Diepte grond
50
Keuring stookolie
Ja, conform
Oppervlakte bebouwd
211.55 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Staat
Uitstekende staat
Totale oppervlakte
414 m²
Grondcertificaat
Aanwezig
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 560.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 16.800
Raming notariskosten
€ 3.177
Totale aankoopprijs
€ 579.977
Kadastraal inkomen
€ 1.517
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de villa
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
