4
1
300
370kWh/m²
2144 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 300 m²
Gebouwd in: 2005
Slaapkamers: 4
Aantal parkings: 2
Openbaar vervoer: Ja
Zolder: Ja
Open bebouwing
Prachtige villa op een adembenemend terrein van 16a 06ca met vijver en tuinhuis.
Altijd al willen wonen in een stijlvol landhuis op een fraai perceel met een prima verbinding maar toch landelijk en rustig?
Zoek niet verder en grijp nu uw kans!
Hier enkele troeven op een rij:
- Gunstige ligging dichtbij verschillende dorpscentra, scholen, winkels, natuur
- Residentiële ligging
- Vergunde villa van 2005 in agrarisch gebied = achteraan geen inkijk van buren en rondom groen
- Zeer degelijk afgewerkte woning = kwaliteitsmaterialen
- Vanuit de keuken en de eetkamer is er verbinding met de magnifieke tuin met aangelegde vijver
- Aangrenzend aan de keuken, is er een berging met douchecel en een wasplaats met wasluik (= een koker voor de vuile was die van boven naar beneden gaat)
- Apart bureel op het gelijkvloers
- 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing op de verdieping
- Zeer ruime slaapkamers
- Ideaal voor vrijberoep / zelfstandige / zorgwoning, ...
- Garage inpandig
- Aparte atelierruimte met toegang tot de tuin
- Berging met douchecel & aparte wasplaats aan de keuken
- Prachtig aangelegde tuin met vijver en gemetst tuinhuis
- Het achterliggend bos van 34a 39ca is eventueel apart aan te kopen
- De keuring van elektriciteit is enkel afgekeurd omdat de schema's ontbreken
Nieuwsgierig naar meer?
Maak een afspraak op 013 31 25 22 of mail: nathalie@immodiest.be
Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning.
Adres
Mechelsebaan 50
Gemeente
Testelt
Badkamers
1
Bouwjaar
2005
Bouwtype
Open
Oppervlakte grond
1606 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Volledig ingebouwd
Toiletten
2
Verwarming
Collectief
Verwarming (type)
Cv op stookolie
Aantal parkings
2
Afstand station
1944 m
Beglazing frame
Pvc
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Breedte grond
20
Breedte voorgevel
15.3
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Douches
1
EPC
370 kWh/m²/jaar
Afstand school
1550 m
Diepte grond
73
Afstand bus
151 m
Epc unieke code
20220203-0002533593-res-1
Staat
Instapklaar
Totale oppervlakte
300 m²
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 549.000
Registratierechten (3%)
€ 16.470
Raming notariskosten
€ 3.188
Totale aankoopprijs
€ 568.658
Kadastraal inkomen
€ 1.401
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de villa
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
