3
2
200
E20
1160 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 200 m²
Gebouwd in: 2022
EPB:20
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Open bebouwing
Deze prachtige nieuwbouw is ontworpen met oog voor detail én kwaliteit.
In deze hoogwaardige afgewerkte woning staat alles in het teken van beleving. Dag in, dag uit.
Kiest u voor een woning in Dopheide, dan kiest u voor modern wonen aan de rand van de bosrijke omgeving van Averbode.
De ligging heeft een uitstekende verbinding met de omliggende gemeentes Scherpenheuvel, Diest, Herselt, Westerlo, …
Deze woning (LOT 1) heeft onder meer volgende troeven:
+ Prima ligging in doodlopende straat nabij de Merodebossen
+ Vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer
+ BEN-woning (Bijna Energie Neutraal)
+ Zonnepanelen
+ Aan de zonnepanelen wordt één batterij van 5KW en één omvormer voorzien
+ Open ruimtes en grote raampartijen met veel licht
+ De keuken en de leefruimte lopen naadloos in elkaar over
+ 3 ruime slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met aansluitende dressing en badkamer
+ 2 badkamers
+ 3 toiletten
+ Vloerverwarming op de ganse gelijkvloers en verdieping
+ Een tuin met een terras in betonklinkers tegen de woning
+ Carport met laadpaal
+ Inclusief domotica module
+ Ventilatiesysteem D
+ Verwarming via warmtepomp
+ Aan het raam aan de terraszijde wordt een screen voorzien
+ Koper kan zelf keuze maken voor vloeren, keuken, badkamer, ...
De prijs is excl. 21% BTW op het gebouw, 12% verkooprechten op de grond en aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen.
Welke voordelen biedt BEN?
+ Een verhoogd wooncomfort
+ Zuinig wonen
+ 5 jaar vrijstelling op de onroerende voorheffing (E-peil
Adres
Dopheide 3/LOT 1
Gemeente
Averbode
Badkamers
2
Bouwjaar
2022
Bouwtype
Open
E-peil
20
Oppervlakte grond
428 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Volledig ingebouwd
Toiletten
3
Verwarming
Collectief
Verwarming (type)
Vloerverwarming
Aantal parkings
1
Beglazing frame
Alu
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Bij oplevering
Breedte grond
15
Breedte voorgevel
9
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Diepte grond
28
Oriëntatie terras
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Zuid
Staat
Nieuwbouw
Totale oppervlakte
200 m²
Grondcertificaat
Aanwezig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 449.000
Prijs grond
€ 140.000
Registratierechten (12%)
€ 16.800
Prijs constructie
€ 309.000
BTW op constructie (21%)
€ 64.890
Raming notariskosten
€ 3.101
Totale aankoopprijs
€ 533.791
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
