icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 2
icoon oppervlakte 200
icoon garage E20
icoon bekeken 1160 keer bekeken
6019 1
6019 2
6019 3
6019 4
6019 5
6019 6
6019 7
6019 8
6019 9
6019 10
6019 11
6019 12
6019 13
6019 14
6019 15
6019 16
6019 17
6019 18
6019 19

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 200 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 200 m²
icon Gebouwd in: 2022 icon Gebouwd in: 2022
icon EPB:20 icon EPB:20
icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Zonnig terras: ja, Zuidwest icon Zonnig terras: ja, Zuidwest
icon Open bebouwing icon Open bebouwing
6019

LOT 1: Prachtige nieuwbouwwoning op een perceel van 4a 28ca.

Deze prachtige nieuwbouw is ontworpen met oog voor detail én kwaliteit. 
In deze hoogwaardige afgewerkte woning staat alles in het teken van beleving.  Dag in, dag uit.
Kiest u voor een woning in Dopheide, dan kiest u voor modern wonen aan de rand van de bosrijke omgeving van Averbode.
De ligging heeft een uitstekende verbinding met de omliggende gemeentes Scherpenheuvel, Diest, Herselt, Westerlo, …

 

Deze woning (LOT 1) heeft onder meer volgende troeven:
+ Prima ligging in doodlopende straat nabij de Merodebossen
+ Vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer
+ BEN-woning (Bijna Energie Neutraal)
+ Zonnepanelen
+ Aan de zonnepanelen wordt één batterij van 5KW en één omvormer voorzien

+ Open ruimtes en grote raampartijen met veel licht
+
De keuken en de leefruimte lopen naadloos in elkaar over
+ 3 ruime slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met aansluitende dressing en badkamer
+ 2 badkamers
+ 3 toiletten
+ Vloerverwarming op de ganse gelijkvloers en verdieping

+ Een tuin met een terras in betonklinkers tegen de woning
+ Carport met laadpaal
+ Inclusief domotica module

+ Ventilatiesysteem D

+ Verwarming via warmtepomp
+ Aan het raam aan de terraszijde wordt een screen voorzien
+ Koper kan zelf keuze maken voor vloeren, keuken, badkamer, ...

 

De prijs is excl. 21% BTW op het gebouw, 12% verkooprechten op de grond en aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen.

 

Welke voordelen biedt BEN?
+ Een verhoogd wooncomfort
+ Zuinig wonen
+ 5 jaar vrijstelling op de onroerende voorheffing (E-peil

Lees meer

Adres

Dopheide 3/LOT 1

Gemeente

Averbode

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

2

Bouwjaar

2022

Bouwtype

Open

E-peil

20

Oppervlakte grond

428 m²

Slaapkamers

3

Lees meer

Keuken

Volledig ingebouwd

Toiletten

3

Verwarming

Collectief

Verwarming (type)

Vloerverwarming

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Aantal parkings

1

Beglazing frame

Alu

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij oplevering

Breedte grond

15

Breedte voorgevel

9

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Diepte grond

28

Oriëntatie terras

Zuidwest

Oriëntatie tuin

Zuid

Staat

Nieuwbouw

Totale oppervlakte

200 m²

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 449.000

Prijs grond

€ 140.000

Registratierechten (12%)

€ 16.800

Prijs constructie

€ 309.000

BTW op constructie (21%)

€ 64.890

Raming notariskosten

€ 3.101

Totale aankoopprijs

€ 533.791

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Sports

Sport locaties

icon Childcare

Kinderopvang

icon Supermarkt

Winkels

icon School

Scholen

icon Proxy

Nachtwinkels

icon Highway Linkroad

Snelwegen

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6019

LOT 1: Prachtige nieuwbouwwoning op een perceel van 4a 28ca.
Dopheide 3/LOT 1
3271 Averbode


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon