3
1
178
E20
782 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 178 m²
Gebouwd in: 2021
EPB:20
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Aantal parkings: 2
Openbaar vervoer: Ja
100% energiezuinig, 100% future proof!
Deze kwalitatieve BEN-woning met knap ontwerp heeft een uitstekende ligging aan de rand van de bosrijke omgeving van Averbode.
Het centrum van Averbode en het station van Zichem zijn slechts op 2 minuten afstand.
Tevens is er een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, de op- en afrit van de E313 en een uitstekende verbinding met de omliggende gemeentes Scherpenheuvel, Diest, Herselt, Westerlo, …
Hier nog enkele troeven op een rij:
+ Prima ligging op een aangenaam perceel van 4a 42ca
+ Vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, op- en afrit E 313
+ BEN-woning (Bijna Energie Neutraal)
+ Zonnepanelen
+ Ventilatiesysteem D
+ Warmtepomp
+ Vloerverwarming op de ganse gelijkvloers en op verdieping in de badkamer
+ Open ruimtes en grote raampartijen met veel natuurlijk licht
+ Ruime leefruimte aan de tuinzijde van 8.2m op 5m
+ De open keuken en de leefruimte lopen naadloos in elkaar over
+ De keuken is voorzien van spoelbak, telescopische dampkap, vaatwasser, koelkast, inductievuur en conventionele oven.
+ 3 slaapkamers en bureauhoek
+ Ingerichte badkamer met plaats voor inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel
+ Een inrit met betonklinkers
+ Een zuidwest gerichte tuin met een terras
+ Parkeerplaatsen voor de woning
+ Koper kan zelf keuze maken voor vloeren, keuken, badkamer, ...
De prijs is excl. 21% BTW op het gebouw, 12% verkooprechten op de grond en aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen.
Welke voordelen biedt BEN?
+ Een verhoogd wooncomfort
+ Zuinig wonen
+ 5 jaar 50% korting op de onroerende voorheffing
+ Gunstige kredietvoorwaarden
Lenen voor een BEN-woningen kan bij sommige banken aan gunstigere voorwaarden.
Heeft u interesse om een kijkje te gaan nemen?
Bel dan: 013 /31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
Adres
Dopheide 11
Gemeente
Averbode
Badkamers
1
Bouwjaar
2021
Bouwtype
Open
E-peil
20
Oppervlakte grond
442 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Volledig ingebouwd
Toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming (type)
Warmtepomp
Aantal parkings
2
Afstand station
2094 m
Beglazing frame
Alu
Beglazing type
Driedubbel
Beschikbaar
Bij oplevering
Breedte grond
15.5
Breedte voorgevel
9
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Afstand school
1398 m
Diepte grond
29
Afstand bus
98 m
Exterieur (kenmerken)
Septische put, zonnepanelen
Interieur kenmerken
Vloerverwarming
Oppervlakte woonruimte
41 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Staat
Nieuwbouw
Totale oppervlakte
178 m²
Grondcertificaat
Aanwezig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 394.500
Prijs grond
€ 120.000
Registratierechten (12%)
€ 14.400
Prijs constructie
€ 274.500
BTW op constructie (21%)
€ 57.645
Raming notariskosten
€ 3.063
Totale aankoopprijs
€ 469.608
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
