icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

woning

icoon adres Dopheide 11, 3271 Averbode

€ 394.500

icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 178
icoon garage E20
icoon bekeken 1194 keer bekeken
6108 1
6108 2
6108 3
6108 4
6108 5
6108 6
6108 7
6108 8
6108 9
6108 10
6108 11
6108 12
6108 13
6108 14
6108 15
6108 16
6108 17
6108 18
6108 19
6108 20
6108 21

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 178 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 178 m²
icon Gebouwd in: 2021 icon Gebouwd in: 2021
icon EPB:20 icon EPB:20
icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest
icon Zonnig terras: ja, Zuidwest icon Zonnig terras: ja, Zuidwest
icon Aantal parkings: 2 icon Aantal parkings: 2
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
6108

Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en bureauruimte op 4a 42ca

100% energiezuinig, 100% future proof!

Deze kwalitatieve BEN-woning met knap ontwerp heeft een uitstekende ligging aan de rand van de bosrijke omgeving van Averbode.  

Het centrum van Averbode en het station van Zichem zijn slechts op 2 minuten afstand.
Tevens is er een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, de op- en afrit van de E313 en
een uitstekende verbinding met de omliggende gemeentes Scherpenheuvel, Diest, Herselt, Westerlo, …

 

Hier nog enkele troeven op een rij:
+ Prima ligging op een aangenaam perceel van 4a 42ca
+ Vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, op- en afrit E 313
+ BEN-woning (Bijna Energie Neutraal)
+ Zonnepanelen
+ Ventilatiesysteem D
+ Warmtepomp
+ Vloerverwarming op de ganse gelijkvloers en op verdieping in de badkamer
+
Open ruimtes en grote raampartijen met veel natuurlijk licht

+ Ruime leefruimte aan de tuinzijde van 8.2m op 5m
+
De open keuken en de leefruimte lopen naadloos in elkaar over
+ De keuken is voorzien van spoelbak, telescopische dampkap, vaatwasser, koelkast, inductievuur en conventionele oven.
+ 3 slaapkamers en bureauhoek
+ Ingerichte badkamer met plaats voor inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel
+ Een inrit met betonklinkers
+ Een zuidwest gerichte tuin met een terras
+ Parkeerplaatsen voor de woning

+ Koper kan zelf keuze maken voor vloeren, keuken, badkamer, ...

 

De prijs is excl. 21% BTW op het gebouw, 12% verkooprechten op de grond en aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen.

 

Welke voordelen biedt BEN?
+ Een verhoogd wooncomfort
+ Zuinig wonen
+ 5 jaar 50% korting op de onroerende voorheffing
+ Gunstige kredietvoorwaarden
Lenen voor een BEN-woningen kan bij sommige banken aan gunstigere voorwaarden.

 

Heeft u interesse om een kijkje te gaan nemen?
Bel dan: 013 /31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be

We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.

 

Lees meer

Adres

Dopheide 11

Gemeente

Averbode

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

2021

Bouwtype

Open

E-peil

20

Oppervlakte grond

442 m²

Slaapkamers

3

Lees meer

Keuken

Volledig ingebouwd

Toiletten

2

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

Warmtepomp

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Aantal parkings

2

Afstand station

2094 m

Beglazing frame

Alu

Beglazing type

Driedubbel

Beschikbaar

Bij oplevering

Breedte grond

15.5

Breedte voorgevel

9

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Afstand school

1398 m

Diepte grond

29

Afstand bus

98 m

Exterieur (kenmerken)

Septische put, zonnepanelen

Interieur kenmerken

Vloerverwarming

Oppervlakte woonruimte

41 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Staat

Nieuwbouw

Totale oppervlakte

178 m²

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 394.500

Prijs grond

€ 120.000

Registratierechten (12%)

€ 14.400

Prijs constructie

€ 274.500

BTW op constructie (21%)

€ 57.645

Raming notariskosten

€ 3.063

Totale aankoopprijs

€ 469.608

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Sports

Sport locaties

icon Childcare

Kinderopvang

icon Supermarkt

Winkels

icon School

Scholen

icon Proxy

Nachtwinkels

icon Highway Linkroad

Snelwegen

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6108

Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en bureauruimte op 4a 42ca
Dopheide 11
3271 Averbode


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon