4
4
113kWh/m²
5906 keer bekeken
Slaapkamers: 4
EPC: 113 kWh/m²
Staat van het gebouw: Goede staat
Kelder: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
Woning / handelshuis in het centrum van Diest, vlakbij de Veemarkt en het Henri Verstappenplein.
Op 2 min. wandelen van de Grote Markt.
Het gebouw werd vergund als een handelshuis (dus handel op gelijkvloers en wonen op het verdiep) maar bestaat fysiek uit:
- gelijkvloers: wassalon (°2016) met kleine koer
- verdiep: 4 appartementen (allen verhuurd) en zolder.
Gezien de indeling in aparte woonentiteiten is dit een zeer interessante eigendom indien u wenst te co-housen/co-wonen met vrienden, familie...
Prijs is inclusief volledige wassalon (eigen wasmachines, koffiemachine en drank- en waspoederautomaat).
Mooi rendement.
Elk appartement (+/- 50m²) heeft een woonkamer, keuken met spoelbak, kookplaat en dampkap, badkamer met lavabo, ligbad en toilet, 1 slaapkamer, voorliggend balkon (appartement 4e verdiep heeft geen balkon) en kelderberging. Verwarming op aardgas. Elk appartement heeft een eigen gasketel, gas- en elektriciteitsmeter. Water is gemeenschappelijk.
EPC's:
Wassalon: D
4/1: 113 kWh/m²jaar
4/2: 132 kWh/m²jaar
4/3: 171 kWh/m²jaar
4/4: 147 kWh/m²jaar
Voorzien van goedgekeurd brandweerverslag.
Ruime parking voor het gebouw/in de straat.
Bezichtigen is mogelijk na afspraak met Immo Diest.
Bel ons even op: 013 31 25 22.
Adres
Graanmarkt 4
Gemeente
Diest
Omgeving
Stad
Badkamers
4
Bouwjaar
1940
Bouwtype
Gesloten
Oppervlakte grond
110 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Toiletten
4
Verwarming
Individueel
Verwarming (type)
Aardgas
Afstand winkels
5 m
Afstand school
15 m
Beglazing frame
Hout
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst
Breedte grond
4.8
Breedte voorgevel
4.8
Certificaat elektriciteit
Ja, conform AREI
Epc
113 kWh/m²/jaar
Epc unieke code
20150801-0001781581-1
Gas
Ja
Interieur kenmerken
Parlofoon
Internet
Ja
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 27000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
€ 2250
Mogelijke opbrengst
5.29 %
Oppervlakte bebouwd
110 m²
Staat
Goede staat
Telefoon
Ja
Terras
Ja
Water
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 510.000
Registratierechten (10%)
€ 51.000
Raming notariskosten
€ 3.143
Totale aankoopprijs
€ 564.143
Kadastraal inkomen
€ 2.382
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
