icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

woning

icoon adres Citadellaan 80, 3290 Diest

€ 325.000

icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 180 m²
icoon garage 1
icoon garage 153kWh/m²
icoon bekeken 58 keer bekeken
4661 1
4661 2
4661 3
4661 4
4661 5
4661 6
4661 7
4661 8
4661 9
4661 10
4661 11
4661 12
4661 13
4661 14
4661 15
4661 16
4661 17
4661 18
4661 19
4661 20
4661 21
4661 22
4661 23
4661 24
4661 25
4661 26
4661 27
4661 28
4661 29
4661 30
4661 31
4661 32
4661 33
4661 34
4661 35
4661 36
4661 37
4661 38
4661 39
4661 40
4661 41
4661 42
4661 43
4661 44

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 180 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 180 m²
icon EPC: 153 kWh/m² icon EPC: 153 kWh/m²
icon Staat van het gebouw: Vernieuwd icon Staat van het gebouw: Vernieuwd
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
img placeholder

Prachtige woning - totaalrenovatie - instapklaar - 3 tot 4 slpks - eigen garage

Hier verhuist u zonder de handen uit de mouwen te moeten steken. Deze mooie woning werd tussen 2008-2010 volledig gerenoveerd (totaalrenovatie). Hier bent u klaar voor een geweldige toekomst, en dat op fiets-/wandelafstand van alle stadsfaciliteiten.

 

Deze woning telt 3 slaapkamers, waarvan 2 op het eerste verdiep. De zolder werd volledig afgewerkt als een polyvalente ruimte (momenteel benut als een zeer grote slaapkamer met bureau).  

 

De hobbykok leeft zich gegarandeerd uit in de semi-professionele keuken met oven, combi microgolfoven, combi steamer, ingebouwd koffieapparaat, XL-inductiekookplaat met 5 kookzones, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.

 

De badkamer werd volledig uitgerust en beschikt over een douche, ligbad, lavabomeubel en 2e toilet.

 

Heerlijk genieten van de ondergaande zon op het overdekte (en verwarmde) terras of vanuit de jacuzzi.

 

Parkeren kan voor de woning (vrije parkeerruimte) of in de eigen garage die u via de weg achteraan bereikt.

 

Verwacht u aan:

+ een kwalitatieve en duurzame afwerking,

+ een uitstekende ligging (op minder dan 5 min. fietsen van het centrum en het station) en

+ een uiterst energiezuinige woning (EPC is slechts 153kWh, 31 zonnepanelen met een opbrengst van 230 Euro/certificaat tot 2032, aardgas condensatieketel uit °2017)

 

Kortom, inpakken, verhuizen en klaar.

 

Overtuig jezelf. Kom snel kijken. Bel Immo Diest voor een bezoek aan deze prachtige woning: 013 31 25 22.

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Citadellaan 80

Gemeente

Diest

Omgeving

Stadsrand

Beschikbaar

Overeen te komen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Oppervlakte grond

260 m²

Slaapkamers

3

Bouwtype

Gesloten

Epc

153 kWh/m²

Certificaat elektriciteit

Ja, conform AREI

Lees meer

Badkamers

Ja

Toiletten

2

Verwarming

Aardgas

Keuken

Hyper-geïnstalleerd

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Exterieur (kenmerken)

Zonnepanelen, Fietsenberging

Totale oppervlakte

180 m²

Afvoer

Ja

Gas

Ja

Telefoon

Ja

Internet

Ja

Water

Ja

Douches

Ja

Interieur kenmerken

Internet, Rolluiken

Staat

Vernieuwd

Beglazing frame

Pvc

Beglazing type

Dubbel

Afstand bus

150 m

Afstand school

450 m

Afstand winkels

350 m

Tuin

Ja

Daktype

Zadeldak

Oriëntatie achtergevel

West

Aantal garages

Ja

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Aantal externe garages

2

Stijl

Luxueus

Oriëntatie tuin

West

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs

€ 325.000

Aankoop exclusief kosten

€ 325.000

Registratierechten (7% (standaard tarief))

€ 22.750

Notariskosten

€ 2.492

Totale Aankoopprijs

€ 350.765

Kadastraal inkomen

€ 656

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder
icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af Volg prijsevoluties van de woning
Diest Citadellaan 80

Prachtige woning - totaalrenovatie - instapklaar - 3 tot 4 slpks - eigen garage
Citadellaan 80
3290 Diest


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Contacteer ons




Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST


Tel kantoor: +13 31 25 22

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan