3
1
132 m²
E40
2149 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 132 m²
Gebouwd in: 2020
EPB:40
Staat van het gebouw: Nieuwe staat
Zolder: Ja
Halfopen bebouwing
Weg met alle filestress!
Kies voor een Demerwoning. Hier woon je zorgenvrij en krijg je heel wat qualitytime in de plaats.
Enkele voornaamste voordelen:
+ LIGGING!
In hartje Diest, op wandel-/fietsafstand van alle belangrijke stadsfaciliteiten (winkels, horeca, cultuur, sport en ontspanning en een ruim aanbod aan scholen). In geen tijd heb je echt alles bij de hand (of laat je het aan huis leveren).
+ MOBILITEIT!
Uitstekende mobiscore (8,4/10)! Diverse bushaltes in de directe omgeving. Op minder dan 3 minuten fiets je -stressvrij- naar het station.
Gezien het directe aanbod aan openbaar vervoer heb je toekomstgewijs mogelijk geen wagen meer nodig. Maar sowieso beschik je over een eigen (privatieve) parkeerplaats. Geen gedoe.
+ FLEXIBILITEIT!
De woningen hebben een flexibele en aanpasbare structuur. Liever 2 ipv 3 slaapkamers? Een groot bureau in plaats van een dressing? Of een dressing in plaats van hobbykamer? Onze architecten begeleiden je bij de indeling van 'jouw woning op maat'. Snelle beslissers kunnen de woning volledig naar hun hand zetten.
+ INRICHTING!
De inrichting, die bepaal je zelf. In de toonzalen van de aangestelde leveranciers kan je zelf jouw keuzes maken. Geen paniek. Je staat er niet alleen voor. Eenmaal je voor een Demerwoning gekozen hebt helpt jouw persoonlijke klantenbegeleider je op weg, en dit tot aan de eindoplevering. Relax, toch?
+ ENERGIE EN KLIMAAT!
De Demerwoningen voldoen aan de strenge energie en klimaatdoelstellingen. Denk bijvoorbeeld aan een uitstekende isolatie (thermisch en akoestisch), zonnepanelen, vloerverwarming (onder en boven), ventilatie D (warmterecuperatie), HR-beglazing en een zuinige condensatieketel (aardgas). Goed voor het milieu en jouw portemonnee.
+ TERRAS EN TUINTJE!
Het kopen van een nieuwbouwwoning, binnen de ring van Diest, mét terras en tuintje, is gewoonweg uniek!
Wist je trouwens dat sommige tuintjes aan de nieuwe Demer grenzen? Dat is wonen aan het water!
Of je nu kiest voor een relax of een actief leven? De Demerwoningen garanderen jou (en je gezin) een prachtige toekomst, en dat in een aangename en veilige stad. Diest op zijn best!
Deze woning (nr. 1) beschikt oa. over:
- inkomhal met gastentoilet
- open leefruimte met woonkamer, keuken en salon, aparte berging
- nachthal met 2e toilet
- 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing)
- badkamer
- zolder (met technische ruimte)
Buiten beschik je over een leuke afgesloten stadstuin (79m2) met 2 terrassen (toegankelijk via de schuiframen vanuit de leefruimte).
Eigen autostaanplaats (nr. 2), ook toegankelijk via een poortje in de tuin.
Benieuwd naar je nieuwe thuis?
Bel even met Immo Diest: 013 31 25 22.
Adres
Bogaardenstraat 2/W1
Gemeente
Diest
Badkamers
1
Bouwjaar
2020
Bouwtype
Halfopen
E-peil
40
Oppervlakte grond
159 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
Aardgas
Aantal parkings
1
Beglazing frame
Alu
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Bij oplevering
Certificaat elektriciteit
Ja, conform AREI
Douches
1
Epc
40 kWh/m²/jaar
Exterieur (kenmerken)
Zonnepanelen, Fietsenberging
Interieur kenmerken
Internet, Vloerverwarming
Oppervlakte terras
12.5 m²
Oppervlakte tuin
79 m²
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Staat
Nieuwe staat
Stijl
Luxueus
Terras
Ja
Totale oppervlakte
132 m²
Tuin
Ja
Zolder
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 310.000
Prijs grond
€ 62.000
Registratierechten (10%)
€ 6.200
Prijs constructie
€ 248.000
BTW op constructie (21%)
€ 52.080
Basis akte kosten
€ 787
Raming notariskosten
€ 5.000
Andere kosten
€ 2.000
Totale aankoopprijs
€ 376.066
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205850
jan@immodiest.be
NIEUWBOUWVERKOOP
Bogaardenstraat 15A
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
