3
1
132 m²
40kWh/m²
1082 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 132 m²
Gebouwd in: 2020
EPC: 40 kWh/m²
Staat van het gebouw: Nieuwe staat
Zolder: Ja
Weg met alle filestress!
Kies voor een Demerwoning. Hier woon je zorgenvrij en krijg je heel wat qualitytime in de plaats.
Enkele voornaamste voordelen:
+ LIGGING!
In hartje Diest, op wandel-/fietsafstand van alle belangrijke stadsfaciliteiten (winkels, horeca, cultuur, sport en ontspanning en een ruim aanbod aan scholen). In geen tijd heb je echt alles bij de hand (of laat je het aan huis leveren).
+ MOBILITEIT!
Uitstekende mobiscore (8,4/10)! Diverse bushaltes in de directe omgeving. Op minder dan 3 minuten fiets je -stressvrij- naar het station.
Gezien het directe aanbod aan openbaar vervoer heb je toekomstgewijs mogelijk geen wagen meer nodig. Maar sowieso beschik je over een eigen (privatieve) parkeerplaats. Geen gedoe.
+ FLEXIBILITEIT!
De woningen hebben een flexibele en aanpasbare structuur. Liever 2 ipv 3 slaapkamers? Een groot bureau in plaats van een dressing? Of een dressing in plaats van hobbykamer? Onze architecten begeleiden je bij de indeling van 'jouw woning op maat'. Snelle beslissers kunnen de woning volledig naar hun hand zetten.
+ INRICHTING!
De inrichting, die bepaal je zelf. In de toonzalen van de aangestelde leveranciers kan je zelf jouw keuzes maken. Geen paniek. Je staat er niet alleen voor. Eenmaal je voor een Demerwoning gekozen hebt helpt jouw persoonlijke klantenbegeleider je op weg, en dit tot aan de eindoplevering. Relax, toch?
+ ENERGIE EN KLIMAAT!
De Demerwoningen voldoen aan de strenge energie en klimaatdoelstellingen. Denk bijvoorbeeld aan een uitstekende isolatie (thermisch en akoestisch), zonnepanelen, vloerverwarming (onder en boven), ventilatie D (warmterecuperatie), HR-beglazing en een zuinige condensatieketel (aardgas). Goed voor het milieu en jouw portemonnee.
+ TERRAS EN TUINTJE!
Het kopen van een nieuwbouwwoning, binnen de ring van Diest, mét terras en tuintje, is gewoonweg uniek!
Wist je trouwens dat sommige tuintjes aan de nieuwe Demer grenzen? Dat is wonen aan het water!
Of je nu kiest voor een relax of een actief leven? De Demerwoningen garanderen jou (en je gezin) een prachtige toekomst, en dat in een aangename en veilige stad. Diest op zijn best!
Deze woning (nr. 1) beschikt oa. over:
- inkomhal met gastentoilet
- open leefruimte met woonkamer, keuken en salon, aparte berging
- nachthal met 2e toilet
- 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing)
- badkamer
- zolder (met technische ruimte)
Buiten beschik je over een leuke afgesloten stadstuin (79m2) met 2 terrassen (toegankelijk via de schuiframen vanuit de leefruimte).
Eigen autostaanplaats (nr. 2), ook toegankelijk via een poortje in de tuin.
Benieuwd naar je nieuwe thuis?
Bel even met Immo Diest: 013 31 25 22.
Adres
Bogaardenstraat 2/W1
Gemeente
Diest
Beschikbaar
Bij oplevering
Badkamers
1
Oppervlakte grond
159 m²
Slaapkamers
3
Bouwjaar
2020
Bouwtype
Halfopen
Epc
40 kWh/m²
Certificaat elektriciteit
Ja, conform AREI
Badkamers
Ja
Toiletten
2
Verwarming
Aardgas
Verwarming
Individueel
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Exterieur (kenmerken)
Zonnepanelen, Fietsenberging
Totale oppervlakte
132 m²
Oppervlakte tuin
79 m²
Oppervlakte terras
12.5 m²
Douches
Ja
Interieur kenmerken
Internet, Vloerverwarming
Staat
Nieuwe staat
Beglazing frame
Alu
Beglazing type
Dubbel
Terras
Ja
Tuin
Ja
Daktype
Niet meegedeeld
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Zolder
Ja
E-peil
40
Aantal externe garages
Ja
Andere kosten
€ 3000
Stijl
Luxueus
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs
€ 305.000
Aankoop exclusief kosten
€ 305.000
Prijs grond
€ 61.000
Registratierechten (10%)
€ 6.100
Prijs constructie
€ 244.000
BTW op constructie (21%)
€ 51.240
Notariskosten
€ 2.481
Totale Aankoopprijs
€ 368.341
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205850
jan@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
