icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 132 m²
icoon garage E40
icoon bekeken 858 keer bekeken
5241 1
5241 2
5241 3
5241 4
5241 5
5241 6
5241 7

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 132 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 132 m²
icon Gebouwd in: 2020 icon Gebouwd in: 2020
icon EPB:40 icon EPB:40
icon Staat van het gebouw: Nieuwe staat icon Staat van het gebouw: Nieuwe staat
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
5241

Exclusieve woning aan de Demer

Weg met alle filestress! 

Kies voor een Demerwoning. Hier woon je zorgenvrij en krijg je heel wat qualitytime in de plaats.

 

Enkele voornaamste voordelen:

+ LIGGING!

In hartje Diest, op wandel-/fietsafstand van alle belangrijke stadsfaciliteiten (winkels, horeca, cultuur, sport en ontspanning en een ruim aanbod aan scholen). In geen tijd heb je echt alles bij de hand (of laat je het aan huis leveren).

 

+ MOBILITEIT!

Uitstekende mobiscore (8,4/10)! Diverse bushaltes in de directe omgeving. Op minder dan 3 minuten fiets je -stressvrij- naar het station.

Gezien het directe aanbod aan openbaar vervoer heb je toekomstgewijs mogelijk geen wagen meer nodig. Maar sowieso beschik je over een eigen (privatieve) parkeerplaats. Geen gedoe.

 

+ FLEXIBILITEIT!

De woningen hebben een flexibele en aanpasbare structuur. Liever 2 ipv 3 slaapkamers? Een groot bureau in plaats van een dressing? Of een dressing in plaats van hobbykamer? Onze architecten begeleiden je bij de indeling van 'jouw woning op maat'. Snelle beslissers kunnen de woning volledig naar hun hand zetten. 

 

+ INRICHTING!

De inrichting, die bepaal je zelf. In de toonzalen van de aangestelde leveranciers kan je zelf jouw keuzes maken. Geen paniek. Je staat er niet alleen voor. Eenmaal je voor een Demerwoning gekozen hebt helpt jouw persoonlijke klantenbegeleider je op weg, en dit tot aan de eindoplevering. Relax, toch? 

 

+ ENERGIE EN KLIMAAT!

De Demerwoningen voldoen aan de strenge energie en klimaatdoelstellingen. Denk bijvoorbeeld aan een uitstekende isolatie (thermisch en akoestisch), zonnepanelen, vloerverwarming (onder en boven), ventilatie D (warmterecuperatie), HR-beglazing en een zuinige condensatieketel (aardgas). Goed voor het milieu en jouw portemonnee. 

 

+ TERRAS EN TUINTJE!

Het kopen van een nieuwbouwwoning, binnen de ring van Diest, mét terras en tuintje, is gewoonweg uniek!

Wist je trouwens dat sommige tuintjes aan de nieuwe Demer grenzen? Dat is wonen aan het water!

  

Of je nu kiest voor een relax of een actief leven? De Demerwoningen garanderen jou (en je gezin) een prachtige toekomst, en dat in een aangename en veilige stad. Diest op zijn best!

 

Deze woning (nr. 2) beschikt oa. over:

- inkomhal met gastentoilet

- open leefruimte met woonkamer, keuken en salon, aparte berging

- nachthal met 2e toilet

- 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing)

- badkamer

- zolder (met technische ruimte)

 

Buiten beschik je over een leuke afgesloten stadstuin (70m2) met 2 terrassen (toegankelijk via de schuiframen vanuit de leefruimte).

Eigen autostaanplaats (nr. 3), ook toegankelijk via een poortje in de tuin.

 

Benieuwd naar je nieuwe thuis?

Bel even met Immo Diest: 013 31 25 22.

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Bogaardenstraat 4/W2

Gemeente

Diest

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

2020

Bouwtype

Halfopen

Certificaat elektriciteit

Ja, conform AREI

E-peil

40

Oppervlakte grond

147 m²

Slaapkamers

3

Lees meer

Keuken

Hyper-geïnstalleerd

Toiletten

2

Verwarming

Individueel

Verwarming

Aardgas

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Aantal parkings

1

Beglazing frame

Alu

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij oplevering

Douches

Ja

Epc

40 kWh/m²/jaar

Exterieur (kenmerken)

Zonnepanelen, Fietsenberging

Interieur kenmerken

Internet, Vloerverwarming

Oppervlakte terras

10 m²

Oppervlakte tuin

70 m²

Oriëntatie achtergevel

Noordwest

Staat

Nieuwe staat

Stijl

Luxueus

Terras

Ja

Totale oppervlakte

132 m²

Tuin

Ja

Zolder

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 306.000

Prijs grond

€ 61.200

Registratierechten (10%)

€ 6.120

Prijs constructie

€ 244.800

BTW op constructie (21%)

€ 51.408

Raming notariskosten

€ 5.000

Andere kosten

€ 787

Totale aankoopprijs

€ 369.314

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

Openbaar vervoer

icon Transport

Kinderopvang

icon Childcare

Winkels

icon Supermarkt

Sport locaties

icon Sports

Scholen

icon School

Snelwegen

icon Highway Linkroad

Nachtwinkels

icon Proxy
icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
5241

Exclusieve woning aan de Demer
Bogaardenstraat 4/W2
3290 Diest


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Contacteer ons

Uw makelaar

Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205850
jan@immodiest.be

NIEUWBOUWVERKOOP
Bogaardenstraat 15A
3290 Diest

Tel kantoor: +013 31 25 22

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan