icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 132 m²
icoon garage E40
icoon bekeken 1697 keer bekeken
4735 1
4735 2
4735 3
4735 4
4735 5
4735 6
4735 7

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 132 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 132 m²
icon Gebouwd in: 2020 icon Gebouwd in: 2020
icon EPB:40 icon EPB:40
icon Staat van het gebouw: Nieuwe staat icon Staat van het gebouw: Nieuwe staat
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Gesloten bebouwing icon Gesloten bebouwing
4735

exclusieve woning aan de Demer

Weg met alle filestress! 

Kies voor een Demerwoning. Hier woon je zorgenvrij en krijg je heel wat qualitytime in de plaats.

 

Enkele voornaamste voordelen:

+ LIGGING!

In hartje Diest, op wandel-/fietsafstand van alle belangrijke stadsfaciliteiten (winkels, horeca, cultuur, sport en ontspanning en een ruim aanbod aan scholen). In geen tijd heb je echt alles bij de hand (of laat je het aan huis leveren).

 

+ MOBILITEIT!

Uitstekende mobiscore (8,4/10)! Diverse bushaltes in de directe omgeving. Op minder dan 3 minuten fiets je -stressvrij- naar het station.

Gezien het directe aanbod aan openbaar vervoer heb je toekomstgewijs mogelijk geen wagen meer nodig. Maar sowieso beschik je over een eigen (privatieve) parkeerplaats. Geen gedoe.

 

+ FLEXIBILITEIT!

De woningen hebben een flexibele en aanpasbare structuur. Liever 2 ipv 3 slaapkamers? Een groot bureau in plaats van een dressing? Of een dressing in plaats van hobbykamer? Onze architecten begeleiden je bij de indeling van 'jouw woning op maat'. Snelle beslissers kunnen de woning volledig naar hun hand zetten. 

 

+ INRICHTING!

De inrichting, die bepaal je zelf. In de toonzalen van de aangestelde leveranciers kan je zelf jouw keuzes maken. Geen paniek. Je staat er niet alleen voor. Eenmaal je voor een Demerwoning gekozen hebt helpt jouw persoonlijke klantenbegeleider je op weg, en dit tot aan de eindoplevering. Relax, toch? 

 

+ ENERGIE EN KLIMAAT!

De Demerwoningen voldoen aan de strenge energie en klimaatdoelstellingen. Denk bijvoorbeeld aan een uitstekende isolatie (thermisch en akoestisch), zonnepanelen, vloerverwarming (onder en boven), ventilatie D (warmterecuperatie), HR-beglazing en een zuinige condensatieketel (aardgas). Goed voor het milieu en jouw portemonnee. 

 

+ TERRAS EN TUINTJE!

Het kopen van een nieuwbouwwoning, binnen de ring van Diest, mét terras en tuintje, is gewoonweg uniek!

Wist je trouwens dat sommige tuintjes aan de nieuwe Demer grenzen? Dat is wonen aan het water!

  

Of je nu kiest voor een relax of een actief leven? De Demerwoningen garanderen jou (en je gezin) een prachtige toekomst, en dat in een aangename en veilige stad. Diest op zijn best!

 

Deze woning (nr. 4) beschikt oa. over:

- inkomhal met gastentoilet

- open leefruimte met woonkamer, keuken en salon, aparte berging

- nachthal met 2e toilet

- 2 slaapkamers (waarvan 1 met dressing)

- hobbykamer (of bureau)

- badkamer

- zolder (met technische ruimte)

 

Buiten beschik je over een leuke afgesloten stadstuin (45m2) met terras (toegankelijk via de schuiframen vanuit de leefruimte) en poortje.

Eigen autostaanplaats (nr. 5).

 

Benieuwd naar je nieuwe thuis?

Bel even met Immo Diest: 013 31 25 22.

 

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Bogaardenstraat 8/W4

Gemeente

Diest

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Oppervlakte grond

123 m²

Slaapkamers

3

Bouwtype

Gesloten

E-peil

40

Bouwjaar

2020

Certificaat elektriciteit

Ja, conform AREI

Lees meer

Toiletten

2

Badkamers

Ja

Verwarming

Aardgas

Keuken

Hyper-geïnstalleerd

Verwarming

Individueel

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Oppervlakte terras

12 m²

Douches

Ja

Oppervlakte tuin

45 m²

Terras

Ja

Beglazing frame

Alu

Beglazing type

Dubbel

Staat

Nieuwe staat

Totale oppervlakte

132 m²

Zolder

Ja

Tuin

Ja

Beschikbaar

Bij oplevering

Exterieur (kenmerken)

Zonnepanelen, Fietsenberging

Interieur kenmerken

Internet, Vloerverwarming

Aantal externe garages

Ja

Stijl

Luxueus

Oriëntatie achtergevel

Noordwest

Andere kosten

3000

Epc

40 kWh/m²/jaar

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Rechterlijke beslissing

Niet van toepassing

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Overstromingsgebied tekst

Nee

Daktype

Niet meegedeeld

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Verkavelingsvergunning

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 290.000

Prijs grond

€ 58.000

Registratierechten (10%)

€ 5.800

Prijs constructie

€ 232.000

BTW op constructie (21%)

€ 48.720

Raming notariskosten

€ 2.472

Totale aankoopprijs

€ 350.511

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder
icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
4735

exclusieve woning aan de Demer
Bogaardenstraat 8/W4
3290 Diest


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Contacteer ons




Uw makelaar

Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205850
jan@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST


Tel kantoor: +013 31 25 22

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan