icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 121 m²
icoon garage 40kWh/m²
icoon bekeken 591 keer bekeken
4738 1
4738 2
4738 3
4738 4
4738 5
4738 6
4738 7

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 121 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 121 m²
icon Gebouwd in: 2020 icon Gebouwd in: 2020
icon EPC: 40 kWh/m² icon EPC: 40 kWh/m²
icon Staat van het gebouw: Nieuwe staat icon Staat van het gebouw: Nieuwe staat
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
img placeholder

exclusieve woning aan de Demer

Weg met alle filestress! 

Kies voor een Demerwoning. Hier woon je zorgenvrij en krijg je heel wat qualitytime in de plaats.

 

Enkele voornaamste voordelen:

+ LIGGING!

In hartje Diest, op wandel-/fietsafstand van alle belangrijke stadsfaciliteiten (winkels, horeca, cultuur, sport en ontspanning en een ruim aanbod aan scholen). In geen tijd heb je echt alles bij de hand (of laat je het aan huis leveren).

 

+ MOBILITEIT!

Uitstekende mobiscore (8,4/10)! Diverse bushaltes in de directe omgeving. Op minder dan 3 minuten fiets je -stressvrij- naar het station.

Gezien het directe aanbod aan openbaar vervoer heb je toekomstgewijs mogelijk geen wagen meer nodig. Maar sowieso beschik je over een eigen (privatieve) parkeerplaats. Geen gedoe.

 

+ FLEXIBILITEIT!

De woningen hebben een flexibele en aanpasbare structuur. Liever 2 ipv 3 slaapkamers? Een groot bureau in plaats van een dressing? Of een dressing in plaats van hobbykamer? Onze architecten begeleiden je bij de indeling van 'jouw woning op maat'. Snelle beslissers kunnen de woning volledig naar hun hand zetten. 

 

+ INRICHTING!

De inrichting, die bepaal je zelf. In de toonzalen van de aangestelde leveranciers kan je zelf jouw keuzes maken. Geen paniek. Je staat er niet alleen voor. Eenmaal je voor een Demerwoning gekozen hebt helpt jouw persoonlijke klantenbegeleider je op weg, en dit tot aan de eindoplevering. Relax, toch? 

 

+ ENERGIE EN KLIMAAT!

De Demerwoningen voldoen aan de strenge energie en klimaatdoelstellingen. Denk bijvoorbeeld aan een uitstekende isolatie (thermisch en akoestisch), zonnepanelen, vloerverwarming (onder en boven), ventilatie D (warmterecuperatie), HR-beglazing en een zuinige condensatieketel (aardgas). Goed voor het milieu en jouw portemonnee. 

 

+ TERRAS EN TUINTJE!

Het kopen van een nieuwbouwwoning, binnen de ring van Diest, mét terras en tuintje, is gewoonweg uniek!

Wist je trouwens dat sommige tuintjes aan de nieuwe Demer grenzen? Dat is wonen aan het water!

  

Of je nu kiest voor een relax of een actief leven? De Demerwoningen garanderen jou (en je gezin) een prachtige toekomst, en dat in een aangename en veilige stad. Diest op zijn best!

 

Deze woning (nr. 9) beschikt oa. over:

- inkomhal met gastentoilet

- open leefruimte met woonkamer, keuken en salon, aparte berging

- nachthal met 2e toilet

- 2 slaapkamers (waarvan 1 met dressing)

- badkamer

- hobbykamer/bureau/logeerkamer

- zolder (met technische ruimte)

 

Buiten beschik je over een leuke afgesloten stadstuin (78m2) met terras (toegankelijk via de schuiframen vanuit de leefruimte).

Eigen autostaanplaats (nr. 7).

 

Benieuwd naar je nieuwe thuis?

Bel even met Immo Diest: 013 31 25 22.

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Bogaardenstraat 18/W9

Gemeente

Diest

Beschikbaar

Bij oplevering

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Oppervlakte grond

149 m²

Slaapkamers

3

Bouwjaar

2020

Bouwtype

Gesloten

Epc

40 kWh/m²

Certificaat elektriciteit

Ja, conform AREI

Lees meer

Toiletten

2

Badkamers

Ja

Verwarming

Aardgas

Verwarming

Individueel

Keuken

Hyper-geïnstalleerd

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Exterieur (kenmerken)

Zonnepanelen, Fietsenberging

Totale oppervlakte

121 m²

Oppervlakte tuin

78 m²

Oppervlakte terras

11 m²

Interieur kenmerken

Internet, Vloerverwarming

Douches

Ja

Staat

Nieuwe staat

Beglazing frame

Alu

Beglazing type

Dubbel

Terras

Ja

Tuin

Ja

Zolder

Ja

Daktype

Niet meegedeeld

Oriëntatie achtergevel

Noordwest

Aantal externe garages

Ja

E-peil

40

Andere kosten

3000

Stijl

Luxueus

Rechterlijke beslissing

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Ja

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Overstromingsgeboed tekst

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Verkavelingsvergunning

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs

€ 290.000

Aankoop exclusief kosten

€ 290.000

Prijs grond

€ 58.000

Registratierechten (10%)

€ 5.800

Prijs constructie

€ 232.000

BTW op constructie (21%)

€ 48.720

Notariskosten

€ 2.472

Totale Aankoopprijs

€ 350.511

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder
icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af Volg prijsevoluties van de woning
Diest Bogaardenstraat 18

exclusieve woning aan de Demer
Bogaardenstraat 18/W9
3290 Diest


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Contacteer ons




Uw makelaar

Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205850
jan@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST


Tel kantoor: +013 31 25 22

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan