3
1
168
1
E30
193 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 168 m²
Gebouwd in: 2021
EPB:30
Zolder: Ja
Gesloten bebouwing
Ezeldijk stelt u graag haar Hofwoningen voor.
6 Unieke en energiezuinige BEN-woningen, voorzien van 3 slaapkamers, van een casco-zolderruimte op de bovenverdieping én een leuke tuin!
De casco-ruimte op de zolderverdieping kan flexibel worden opgedeeld en ingericht naar keuze van de koper ( 2 slaapkamers, hobbyruimte, bureel... ).
Ideaal voor gezinnen, families en iedereen die graag in de gezellige binnenstad van Diest wil wonen.
Alles stadsfuncties ( administratie, cultuur, school, sport.... ) zijn op fiets- of wandelafstand.
Gelegen op een autoluw en nieuwe woonerf in de gezellige binnenstad van Diest.
Vlakbij de Demer, de historische Ezeldijkmolen, het Begijnhof, de Halve Maan.
Op minder dan 5 minuten wandelt u naar de Grote Markt en het station. Diest heeft de beste treinverbinding uit de regio naar leuven, Brussel, Hasselt...
Dichtbij alles maar toch heerlijk rustig.
De Hofwoningen zijn de allerlaatste nieuwbouwwoningen die gerealiseerd worden op Ezeldijk.
U zoekt een knappe stadswoning met eigen tuin en aandacht voor energie en klimaat?
Dan is het letterlijk nu of nooit.
Voorzien van leuke stadstuin met poortje, en ondergrondse parking (indien gewenst).
Start werken: zomer 2021, woonklaar: eind 2022.
Indien U aan de voorwaarden voldoet, kan U genieten van de 6% BTW-regel op de constructieprijs waardoor U een besparing kan doen van meer dan 30 000 Euro.
Eigen keuze afwerking indien u tijdig aankoopt (keuken, sanitair, vloeren).
E-peil: eis ligt op E-40, doch voor deze woningen zal er gestreefd worden naar een E-peil van 30.
Voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatie D, regenwaterrecuperatie voor de tuin, ondergrondse fietsenberging en parking en eventueel een kelder (indien gewenst)...
Comfortabele, praktische en betaalbare woningen aldus met eigen tuin in de binnenstad.
DIEST / EZELDIJK heeft het allemaal, ontdek DIEST op zijn best. Cultuur, natuur en de stad op wandelafstand.
Info en verkoop via Immo Diest: 013 31 25 22, www.immodiest.be
Immo Diest – alles in huis voor uw nieuwe thuis.
Adres
Looierijstraat 9
Gemeente
Diest
Badkamers
1
Bouwjaar
2021
Bouwtype
Gesloten
E-peil
30
Oppervlakte grond
140 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Alle comfort
Toiletten
1
Verwarming
Individueel
Verwarming (type)
CV op gas
Beschikbaar
Na werken
Certificaat elektriciteit
Ja, conform AREI
Oppervlakte terras
14.5 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie terras
Oost
Oriëntatie tuin
Oost
Staat
Nog te bouwen
Terras
Ja
Totale oppervlakte
168 m²
Tuin
Ja
Zolder
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
/
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet bekomen
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Nog niet bekomen
Verkavelingsvergunning
Nog niet bekomen
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet bekomen
Prijs exclusief kosten
€ 315.000
Prijs grond
€ 63.000
Registratierechten (10%)
€ 6.300
Prijs constructie
€ 252.000
BTW op constructie (6%)
€ 15.120
Basis akte kosten
€ 1.198
Raming notariskosten
€ 5.000
Totale aankoopprijs
€ 342.618
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Matthias Decat
0470/94.34.77
matthias@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
