icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 174
icoon garage 1
icoon garage E30
icoon bekeken 395 keer bekeken
5592 1
5592 2

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 174 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 174 m²
icon Gebouwd in: 2021 icon Gebouwd in: 2021
icon EPB:30 icon EPB:30
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
5592

Woning

Ezeldijk stelt u graag haar Hofwoningen voor.
6 Unieke en energiezuinige BEN-woningen, voorzien van 3 slaapkamers, van een casco-zolderruimte op de bovenverdieping én een leuke tuin!

De casco-ruimte op de zolderverdieping kan flexibel worden opgedeeld en ingericht naar keuze van de koper ( 2 slaapkamers, hobbyruimte, bureel... ).

Ideaal voor gezinnen, families en iedereen die graag in de gezellige binnenstad van Diest wil wonen.
Alles stadsfuncties ( administratie, cultuur, school, sport.... ) zijn op fiets- of wandelafstand.

 

Gelegen op een autoluw en nieuwe woonerf in de gezellige binnenstad van Diest.

Vlakbij de Demer, de historische Ezeldijkmolen, het Begijnhof, de Halve Maan.
Op minder dan 5 minuten wandelt u naar de Grote Markt en het station. Diest heeft de beste treinverbinding uit de regio naar leuven, Brussel, Hasselt...

Dichtbij alles maar toch heerlijk rustig.

 

De Hofwoningen zijn de allerlaatste nieuwbouwwoningen die gerealiseerd worden op Ezeldijk.

U zoekt een knappe stadswoning met eigen tuin en aandacht voor energie en klimaat?

Dan is het letterlijk nu of nooit.

 

Voorzien van leuke stadstuin met poortje, en ondergrondse parking (indien gewenst).

Start werken: zomer 2021, woonklaar: eind 2022.

Indien U aan de voorwaarden voldoet, kan U genieten van de 6% BTW-regel op de constructieprijs waardoor U een besparing kan doen van meer dan 30 000 Euro.

Eigen keuze afwerking indien u tijdig aankoopt (keuken, sanitair, vloeren).

E-peil: eis ligt op E-40, doch voor deze woningen zal er gestreefd worden naar een E-peil van 30.

Voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatie D, regenwaterrecuperatie voor de tuin, ondergrondse fietsenberging en parking en eventueel een kelder (indien gewenst)...

 

Comfortabele, praktische en betaalbare woningen aldus met eigen tuin in de binnenstad.

 

DIEST / EZELDIJK heeft het allemaal, ontdek DIEST op zijn best. Cultuur, natuur en de stad op wandelafstand.

Info en verkoop via Immo Diest: 013 31 25 22, www.immodiest.be

Immo Diest – alles in huis voor uw nieuwe thuis.

 

 

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Looierijstraat 5

Gemeente

Diest

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

2021

Bouwtype

Halfopen

E-peil

30

Oppervlakte grond

143 m²

Slaapkamers

3

Lees meer

Keuken

Alle comfort

Toiletten

1

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

CV op gas

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Beschikbaar

Na werken

Certificaat elektriciteit

Ja, conform AREI

Oppervlakte terras

15.3 m²

Oriëntatie achtergevel

Noord

Oriëntatie terras

Noord

Oriëntatie tuin

Noord

Staat

Nog te bouwen

Terras

Ja

Totale oppervlakte

174 m²

Tuin

Ja

Zolder

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

/

Stedenbouwkundige vergunningen

Nog niet bekomen

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet bekomen

Voorkooprecht

Nog niet bekomen

Verkavelingsvergunning

Nog niet bekomen

Overstromingsgevoelig gebied

Nog niet bekomen

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 315.000

Prijs grond

€ 63.000

Registratierechten (10%)

€ 6.300

Prijs constructie

€ 252.000

BTW op constructie (6%)

€ 15.120

Basis akte kosten

€ 1.198

Raming notariskosten

€ 5.000

Totale aankoopprijs

€ 342.618

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Supermarkt

Winkels

icon Sports

Sport locaties

icon Childcare

Kinderopvang

icon School

Scholen

icon Highway Linkroad

Snelwegen

icon Proxy

Nachtwinkels

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
5592

Woning
Looierijstraat 5
3290 Diest


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Matthias Decat
0470/94.34.77
matthias@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan