5515 keer bekeken
Openbaar vervoer: Ja
Zolder: Ja
Gesloten bebouwing
In Diest bieden we deze uniek gelegen te renoveren rijwoningen en het voormalig Gasthof 1618 aan. Het Gasthof is toegankelijk via zowel de Kerkstraat als via de achterzijde (toegangsweg tot Begijnhof via Omer Vanaudenhovelaan met Begijnebeek). De woningen en het voormalig Gasthof worden in hun totaliteit aangeboden onder een erfpachtconstructie.
De startprijs is de minimum instelprijs voor de jaarlijkse canon.
Op vraag van de opdrachtgever zal in dit erfpachtdossier geen 2de biedingsfase voorzien worden. Bieden kan tem woensdag 27 oktober 15u.
Het Begijnhof van Diest werd in 1998 uitgeroepen tot UNESCO-werelderfgoed en biedt een mooie omgeving om rustig te wonen.
Opgelet : dit pand wordt niet te koop aangeboden maar wordt aangeboden in het kader van de erfpachtprocedure.
Erfpacht betekent dat je het gebruiksrecht van een woning koopt voor een termijn van 33 jaar. Via de erfpachtregeling met het OCMW is deze termijn verlengbaar. Als de termijn van het gebruiksrecht verloopt, komt de eigendom van de woning opnieuw toe aan het OCMW.
De pacht is overerfbaar.
BRENG UW BOD UIT VIA IMMO DIEST! BEL 013 31 25 22 of mail naar info@immodiest.be.
360° tour op de website van Immo Diest! www.immodiest.be.
Renovatieplicht: In ruil voor het gebruiksrecht van het pand engageert de erfpachter zich ertoe het pand te renoveren en te onderhouden in samenspraak met Onroerend Erfgoed, erfpachtmodaliteiten:
- modelovereenkomst met betrekking tot woning in Begijnhof Diest;
- het huishoudelijk reglement voor de begijnhofsite;
- de cultuur-historische evaluaties huisnummers 10, 12 en 16-18, opgemaakt door Team Van Meer (zie oa syntheses p 2 met o.a. verplicht uit te voeren restauratiewerken);
- de verslagen van Monumentenwacht vzw voor dehuisnummers 10, 12 en 16-18 ;
- het beheersplan voor het begijnhof te Diest, opgemaakt door ARAT en Studiebureau Monumentenzorg (ongeacht de visie/plannen van de erfpachter, geldt o.a. een verplichting om aanbouwen en achterbouwen, die als zijnde ‘zeer storend’ zijn ingekleurd in het beheerplan, te verwijderen).
Kadastrale informatie:
Kerkstraat-Begijnhof 10: opp 1a 15ca, aard: Huis, KI: 138, perceelnr A 1861 C
Kerkstraat-Begijnhof 12: opp 1a 70ca, aard: Huis, KI: 218, perceelnr A 1861 D
Kerkstraat: opp 4a 75ca, aard: Tuin, KI: 4, perceelnr A 1864 B
Kerkstraat-Begijnhof 18: opp 1a 68ca, aard: Handelshuis, KI: 823, perceelnr A 1861 D
Totale oppervlakte: 9a 28ca
EPC:
Kerkstraat-Begijnhof 10: certificaatnr (woonfunctie): 20150909-0001791602-1, energiescore: 699 kWh/m² jaar
Kerkstraat-Begijnhof 12: certificaatnr (woonfunctie): 20150909-0001791606-1, energiescore: 549 kWh/m² jaar
Kerkstraat-Begijnhof 18: certificaatnr (niet-residentiële eenheid, oppte
Adres
Kerkstraat-begijnhof 10-18
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1850
Bouwtype
Gesloten
Keuken
Enkel kasten
Verwarming
Individueel
Verwarming (type)
Cv op gas
Koer
Ja
Afstand station
1464 m
Beglazing frame
Hout
Beglazing type
Enkel
Beschikbaar
Bij akte
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Afstand school
329 m
Afstand bus
435 m
Internet
Ja
Afstand snelwegen
1293 m
Staat
Te renoveren
Terras
Ja
Tuin
Ja
Water
Ja
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Erfgoed
Het onroerend goed is beschermd als Monument, (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be).
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 11.011
Raming notariskosten
€ 535
Totale aankoopprijs
€ 11.546
Kadastraal inkomen
€ 1.100
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205850
jan@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
