icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon bekeken 700 keer bekeken
5866 1
5866 2
5866 3
5866 4
5866 5
5866 6
5866 7
5866 8
5866 9
5866 10
5866 11
5866 12
5866 13
5866 14
5866 15
5866 16
5866 17
5866 18
5866 19
5866 20
5866 21
5866 22
5866 23
5866 24
5866 25
5866 26
5866 27
5866 28
5866 29
5866 30
5866 31
5866 32
5866 33
5866 34
5866 35
5866 36
5866 37
5866 38
5866 39
5866 40
5866 41
5866 42
5866 43
5866 44
5866 45
5866 46
5866 47
5866 48
5866 49
5866 50
5866 51
5866 52
5866 53
5866 54
5866 55
5866 56
5866 57
5866 58

Sterke punten

icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Gesloten bebouwing icon Gesloten bebouwing
5866

Begijnhofwoningen (erfpacht)

In Diest bieden we deze uniek gelegen te renoveren rijwoningen en het voormalig Gasthof 1618 aan. Het Gasthof is toegankelijk via zowel de Kerkstraat als via de achterzijde (toegangsweg tot Begijnhof via Omer Vanaudenhovelaan met Begijnebeek). De woningen en het voormalig Gasthof worden in hun totaliteit aangeboden onder een erfpachtconstructie.

De startprijs is de minimum instelprijs voor de jaarlijkse canon.

Op vraag van de opdrachtgever zal in dit erfpachtdossier geen 2de biedingsfase voorzien worden. Bieden kan tem woensdag 27 oktober 15u.

Het Begijnhof van Diest werd in 1998 uitgeroepen tot UNESCO-werelderfgoed en biedt een mooie omgeving om rustig te wonen.

Opgelet : dit pand wordt niet te koop aangeboden maar wordt aangeboden in het kader van de erfpachtprocedure.

Erfpacht betekent dat je het gebruiksrecht van een woning koopt voor een termijn van 33 jaar. Via de erfpachtregeling met het OCMW is deze termijn verlengbaar.  Als de termijn van het gebruiksrecht verloopt, komt de eigendom van de woning opnieuw toe aan het OCMW.

De pacht is overerfbaar.

BRENG UW BOD UIT VIA IMMO DIEST! BEL 013 31 25 22 of mail naar info@immodiest.be.

360° tour op de website van Immo Diest! www.immodiest.be.

 

Renovatieplicht: In ruil voor het gebruiksrecht van het pand engageert de erfpachter zich ertoe het pand te renoveren en te onderhouden in samenspraak met Onroerend Erfgoed, erfpachtmodaliteiten:

modelovereenkomst met betrekking tot woning in Begijnhof Diest;
- het huishoudelijk reglement
 voor de begijnhofsite;
- de cultuur-historische evaluaties huisnummers 10
, 12 en 16-18, opgemaakt door Team Van Meer (zie oa syntheses p 2 met o.a. verplicht uit te voeren restauratiewerken);
- de verslagen van Monumentenwacht vzw voor dehuisnummers 10
, 12 en 16-18 ;
- het beheersplan
 voor het begijnhof te Diest, opgemaakt door ARAT en Studiebureau Monumentenzorg (ongeacht de visie/plannen van de erfpachter, geldt o.a. een verplichting  om aanbouwen en achterbouwen, die als zijnde ‘zeer storend’ zijn ingekleurd in het beheerplan, te verwijderen).

 

Kadastrale informatie:

Kerkstraat-Begijnhof 10: opp 1a 15ca, aard: Huis, KI: 138, perceelnr A 1861 C
Kerkstraat-Begijnhof 12: opp 1a 70ca, aard: Huis, KI: 218, perceelnr A 1861 D
Kerkstraat: opp 4a 75ca, aard: Tuin, KI: 4, perceelnr A 1864 B
Kerkstraat-Begijnhof 18: opp 1a 68ca, aard: Handelshuis, KI: 823, perceelnr A 1861 D

Totale oppervlakte: 9a 28ca

EPC:

Kerkstraat-Begijnhof 10: certificaatnr (woonfunctie): 20150909-0001791602-1, energiescore: 699 kWh/m² jaar
Kerkstraat-Begijnhof 12: certificaatnr (woonfunctie): 20150909-0001791606-1, energiescore: 549 kWh/m² jaar
Kerkstraat-Begijnhof 18: certificaatnr (niet-residentiële eenheid, oppte

Lees meer

Adres

Kerkstraat-begijnhof 10-18

Gemeente

Diest

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1850

Bouwtype

Gesloten

Lees meer

Keuken

Enkel kasten

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

CV op gas

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Koer

Ja

Afstand snelwegen

1293 m

Afstand school

329 m

Afstand station

1464 m

Beglazing frame

Hout

Beglazing type

Enkel

Beschikbaar

Bij akte

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform AREI

Internet

Ja

Afstand bus

435 m

Staat

Te renoveren

Terras

Ja

Tuin

Ja

Water

Ja

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Erfgoed

Het onroerend goed is beschermd als Monument, (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be).

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 11.011

Raming notariskosten

€ 535

Totale aankoopprijs

€ 11.546

Kadastraal inkomen

€ 1.100

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Sports

Sport locaties

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Kinderopvang

icon School

Scholen

icon Supermarkt

Winkels

icon Highway Linkroad

Snelwegen

icon Proxy

Nachtwinkels

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
5866

Begijnhofwoningen (erfpacht)
Kerkstraat-begijnhof 10-18
3290 Diest


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon