icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

woning

icoon adres Valleilaan 32, 3290 Diest

€ 379.000

icoon slaapkamers 4
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 190
icoon garage 1
icoon garage 409kWh/m²
icoon bekeken 1871 keer bekeken
6124 1
6124 2
6124 3
6124 4
6124 5
6124 6
6124 7
6124 8
6124 9
6124 10
6124 11
6124 12
6124 13
6124 14
6124 15
6124 16
6124 17
6124 18
6124 19
6124 20
6124 21
6124 22
6124 23
6124 24
6124 25
6124 26
6124 27
6124 28
6124 29
6124 30
6124 31
6124 32
6124 33
6124 34
6124 35
6124 36
6124 37
6124 38
6124 39
6124 40
6124 41
6124 42
6124 43
6124 44
6124 45
6124 46
6124 47
6124 48
6124 49
6124 50
6124 51
6124 52
6124 53
6124 54
6124 55
6124 56

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 190 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 190 m²
icon Slaapkamers: 4 icon Slaapkamers: 4
icon Staat van het gebouw: Goede staat icon Staat van het gebouw: Goede staat
icon Aantal parkings: 2 icon Aantal parkings: 2
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
6124

Gezinswoning met garage en tuin in Diest! Valleilaan!

U droomt van een instapklare woning, op wandelafstand van scholen, centrum en station? In een veilige en fel begeerde omgeving?

Met zonnige tuin, eigen oprit en garage?

 

Welkom in de Valleilaan!

Een toffe buurt waar u zich onmiddellijk thuis zal voelen.

 

Deze comfortabele woning werd netjes onderhouden en biedt u een aangename verhuis.

 

Indeling als volgt:

GELIJKVLOERS:

- inkomhal met toilet (2de toilet op de badkamer)

- ruime woonkamer en salon met aanbouw, voorzien van inbouwcassette (Flam), zicht en toegang tot de tuin

- moderne keuken met bijhorende toestellen zoals inductie, koelkast, vriezer, vaatwasser end.

 

EERSTE VERDIEPING:

- nachthal

- 3 slaapkamers

- badkamer met lavabo, ligbad met douchefunctie en 2de toilet

- vaste trap naar de zolder(kamer)

 

TWEEDE VERDIEPING:

- ingerichte zolderkamer bestaande uit 2 ruimtes (enerzijds een ruimte met mezzanine, anderzijds een slaapkamer)

- bergzolder

 

KELDER:

- het hoofdvolume is volledig onderkelderd en voorzien van stookplaats, berging en wasplaats met toegang naar buiten

 

GARAGE:

- eigen oprit met garage (manuele poort)

 

TUIN:

- zeer leuke en groene tuin met 2 terrassen (1 pal aan de keuken + loungeterras achter de garage)

- onderhoudsvriendelijk

- zonnig

- omheind en voorzien van een poortje (veilig voor kind en dier)

 

BESCHIKBAARHEID:

- de woning is beschikbaar in september 2023 of vroeger in overleg (naargelang de werken van het aangekochte nieuwbouwappartement vorderen).

Immo Diest volgt dit op de voet en houdt de koper hiervan op de hoogte.

 

INFO & BEZOEK:

Bel even met Immo Diest: 013 31 25 22.

 

 

 

 

 

 

Lees meer

Adres

Valleilaan 32

Gemeente

Diest

Omgeving

Residentieel, stadsrand

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1953

Bouwtype

Halfopen

Oppervlakte grond

360 m²

Slaapkamers

4

Lees meer

Keuken

Volledig ingebouwd

Toiletten

2

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

Cv op stookolie

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Aantal parkings

2

Afstand station

1084 m

Beglazing frame

Pvc

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Datum

Beschikbaar (datum)

01-09-2023

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

EPC

409 kWh/m²/jaar

Afstand school

419 m

Afstand bus

197 m

Epc certificaat geldig tot

2032-05-02 00:00:00

Epc unieke code

20220502-0002595152-res-1

Gas

Ja

Interieur kenmerken

Open haard met cassette, dubbele beglazing, internet, rolluiken

Internet

Ja

Kabel

Ja

Afstand snelwegen

1391 m

Keuring stookolie

Ja, conform

Oriëntatie achtergevel

West

Oriëntatie terras

West

Oriëntatie tuin

West

Staat

Goede staat

Telefoon

Ja

Totale oppervlakte

190 m²

Water

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 379.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 11.370

Raming notariskosten

€ 3.052

Totale aankoopprijs

€ 393.422

Kadastraal inkomen

€ 825

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Sports

Sport locaties

icon School

Scholen

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Kinderopvang

icon Supermarkt

Winkels

icon Highway Linkroad

Snelwegen

icon Proxy

Nachtwinkels

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6124

Gezinswoning met garage en tuin in Diest! Valleilaan!
Valleilaan 32
3290 Diest


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon