icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 168
icoon garage 1
icoon garage 469kWh/m²
icoon bekeken 2258 keer bekeken
6055 1
6055 2
6055 3
6055 4
6055 5
6055 6
6055 7
6055 8
6055 9
6055 10
6055 11
6055 12
6055 13
6055 14
6055 15
6055 16
6055 17
6055 18
6055 19
6055 20
6055 21
6055 22
6055 23
6055 24
6055 25
6055 26
6055 27
6055 28
6055 29
6055 30
6055 31
6055 32
6055 33
6055 34
6055 35
6055 36
6055 37
6055 38
6055 39
6055 40
6055 41
6055 42
6055 43
6055 44
6055 45
6055 46
6055 47
6055 48
6055 49
6055 50
6055 51
6055 52
6055 53
6055 54
6055 55
6055 56
6055 57
6055 58
6055 59
6055 60
6055 61
6055 62
6055 63
6055 64

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 168 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 168 m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Zonnig terras: ja, Zuid icon Zonnig terras: ja, Zuid
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
icon Open bebouwing icon Open bebouwing
6055

Woning met 2 percelen bouwgrond (HOB + OB)

Immo Diest verkoopt een unieke eigendom vlakbij het station van Diest.


Deze eigendom bestaat uit:

- Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, bureau, garage en prachtige tuin (Zuid-gericht)

- Perceel bouwgrond (kadastraal gekend als bouwland) met een oppervlakte van 6a 48ca, bestemd voor een halfopen bebouwing (momenteel inrit naar garage achteraan)

- Perceel bouwgrond (kadastraal gekend als weiland), met een oppervlakte van 10a 5ca, bestemd voor een vrijstaande gezinswoning (momenteel tuin aan de rechterzijde van de woning).

 

Allen gelegen in een rustige en doodlopende (speel)straat, en zeer goed bereikbaar.

Vlakbij het station van Diest. De tuinen grenzen letterlijk aan de sporen.

Centrum, winkels en scholen op slechts 5 min. fietsen.

 

De indeling van de woning is als volgt:

GELIJKVLOERS

- inkomhal met toegang tot bureau en met dubbele deur naar woonkamer

- toilet

- woonkamer met veel lichtinval en gezellige houthaard

- groot schuifraam vanuit de woonkamer naar het zonnig terras met aangenaam zicht op de tuin

- keuken met bijhorende toestellen en ontbijtruimte

- bureauruimte

 

VERDIEPING

- 3 slaapkamers (indien gewenst kunnen 2 kamers samengevoegd worden tot een ruimere kamer)

- bureauruimte of 4de slaapkamer

- badkamer met ligbad en dubbele lavabo

- 2de toilet

 

GARAGE

- de garage is via buiten (achterzijde) toegankelijk

- eveneens voorzien van stookplaats en kruipkelder

 

BUITEN

- aansluitend op de woonkamer beschikt u over een knap terras

- op tuinniveau is er een 2de ingesloten terras waar u heerlijk geniet van de privacy

- de groene tuin biedt heel wat ruimte om te ravotten, voetballen of te tuinieren. Nochtans is de tuin vrij eenvoudig in onderhoud.

- dankzij de aanwezige beplanting en bomen (kastanje, linde, eik) vindt u altijd wel een verfrissend plaatsje in de schaduw.

 

De percelen zijn gelegen in landelijke woonzone en zijn dus bebouwbaar voor een alleenstaande woning en een halfopen woning.  Maximale bouwdiepte op het gelijkvloers 15 m, op de verdieping maximaal 12 m en er dient een bouwvrije strook van minimaal 3m tot de zijdelingse perceelsgrens gerespecteerd te worden.

 

Deze eigendom wordt in haar geheel te koop gesteld.

Dit geeft opportuniteiten voor zij die:

- dromen van een woning met een grote zonnige tuin vlakbij centrum Diest

- professioneel willen groeien en (uitbreidings)mogelijkheden zoeken (werkplek aan huis, praktijk, kantoor...)

- toekomstgericht denken, privacy en groen waarderen en een knappe bouwgrond achter de hand willen houden

 

BEZICHTIGEN

Bent u benieuwd? Aarzel niet een afspraak te maken met Immo Diest. Wij laten u de eigendom asap bekijken.

Kan u niet wachten? Bekijk dan zeker al de 360° tour op de website www.immodiest.be

 

 

 

 

 

 

Lees meer

Adres

Lazarijstraat 21

Gemeente

Diest

Omgeving

Stadsrand

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1970

Bouwtype

Open

Oppervlakte grond

2573 m²

Slaapkamers

3

Lees meer

Keuken

Kasten met toestellen

Toiletten

2

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

Stookolie

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Beglazing frame

Hout

Beschikbaar

Bij akte

Breedte grond

43.84

Breedte voorgevel

10.55

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Diepte grond

64

Beglazing type

Dubbel

EPC

469 kWh/m²/jaar

Interieur kenmerken

Dubbele beglazing, internet

Afstand bus

149 m

Afstand station

633 m

Afstand snelwegen

550 m

Internet

Ja

Kabel

Ja

Kantoor

Ja

Kelder

Ja

Afstand school

220 m

Keuring stookolie

Ja, conform

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Oriëntatie terras

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Staat

Op te frissen

Telefoon

Ja

Terras

Ja

Totale oppervlakte

168 m²

Tuin

Ja

Water

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 530.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 15.900

Raming notariskosten

€ 3.157

Totale aankoopprijs

€ 549.057

Kadastraal inkomen

€ 908

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon School

Scholen

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Kinderopvang

icon Sports

Sport locaties

icon Highway Linkroad

Snelwegen

icon Supermarkt

Winkels

icon Proxy

Nachtwinkels

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6055

Woning met 2 percelen bouwgrond (HOB + OB)
Lazarijstraat 21
3290 Diest


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon