icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 168
icoon garage 1
icoon garage 469kWh/m²
icoon bekeken 554 keer bekeken
6187 1
6187 2
6187 3
6187 4
6187 5
6187 6
6187 7
6187 8
6187 9
6187 10
6187 11
6187 12
6187 13
6187 14
6187 15
6187 16
6187 17
6187 18
6187 19
6187 20
6187 21
6187 22
6187 23
6187 24
6187 25
6187 26
6187 27
6187 28
6187 29
6187 30
6187 31
6187 32
6187 33
6187 34
6187 35
6187 36
6187 37
6187 38
6187 39
6187 40
6187 41
6187 42
6187 43
6187 44
6187 45
6187 46
6187 47
6187 48
6187 49
6187 50
6187 51

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 168 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 168 m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Zonnig terras: ja, Zuid icon Zonnig terras: ja, Zuid
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
icon Open bebouwing icon Open bebouwing
6187

Charmante woning met 3 slpks en mooie tuin op het Zuiden.

Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, bureau, garage en prachtige tuin (Zuid-gericht).

 

Gelegen in een rustige en doodlopende (speel)straat, en zeer goed bereikbaar.

Vlakbij het station van Diest. De tuin grenst letterlijk aan de sporen.

Centrum, winkels en scholen op slechts 5 min. fietsen.

 

De indeling van de woning is als volgt:

GELIJKVLOERS

- inkomhal met toegang tot bureau en met dubbele deur naar woonkamer

- toilet

- woonkamer met veel lichtinval en gezellige houthaard

- groot schuifraam vanuit de woonkamer naar het zonnig terras met aangenaam zicht op de tuin

- keuken met bijhorende toestellen en ontbijtruimte

- bureauruimte

 

VERDIEPING

- 3 slaapkamers (indien gewenst kunnen 2 kamers samengevoegd worden tot een ruimere kamer)

- bureauruimte of 4de slaapkamer

- badkamer met ligbad en dubbele lavabo

- 2de toilet

 

GARAGE

- de garage bevindt zicht aan de achterzijde van de woning

- eveneens voorzien van stookplaats en kruipkelder

 

BUITEN

- aansluitend op de woonkamer beschikt u over een knap terras

- op tuinniveau is er een 2de ingesloten terras waar u heerlijk geniet van de privacy

- de groene tuin biedt heel wat ruimte om te ravotten, voetballen of te tuinieren. Eenvoudig in onderhoud.

- dankzij de aanwezige beplanting en bomen vindt u altijd wel een verfrissend plaatsje in de schaduw.

 

PREMIES, SUBSIDIES, KREDIETEN:

Daar de woning een EPC (E) heeft kan u mogelijk van heel wat premies en subsidies genieten.

Ook een renteloze lening behoort misschien tot de mogelijkheden.

Bekijk hieronder waarvoor u in aanmerking komt (afhankelijk van uw situatie, niet alles is cumuleerbaar):

- Meer info over MijnVerbouwPremie: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie/wie-zal-mijn-verbouwpremie-kunnen-aanvragen#lcsai-0

- Doe de simulatie op de website van 'MijnVerbouwpremie': https://apps.energiesparen.be/simulator-mijnverbouwpremie

- Meer info over MijnVerbouwLening: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening#rfqxos-0

- Renteloos renovatiekrediet: https://energiesparen.be/renteloos-renovatiekrediet

en vergeet zeker ook niet:

- de EPC-labelpremie: https://www.energiesparen.be/epc-labelpremie

 

BEZICHTIGEN

Bent u benieuwd? Aarzel niet een afspraak te maken met Immo Diest. Wij laten u de eigendom asap bekijken.

Kan u niet wachten? Bekijk dan zeker al de 360° tour op de website www.immodiest.be

 

PS: deze woning kan ook gecombineerd aangekocht worden met de naastliggende percelen bouwgrond (1x HOB van 6a 48ca + 1x OB van 10a 5ca).

Dit geeft opportuniteiten voor zij die:

- dromen van een woning met een grote zonnige tuin vlakbij centrum Diest

- professioneel willen groeien en (uitbreidings)mogelijkheden zoeken (werkplek aan huis, praktijk, kantoor...)

- toekomstgericht denken, privacy en groen waarderen en een knappe bouwgrond achter de hand willen houden

 

Het rechter perceel (OB) is gelegen in een vervallen verkaveling. De aankoop zal bijgevolg gebeuren onder de opschortende voorwaarde tot het bekomen van een nieuwe verkavelingsvergunning.

Lees meer

Adres

Lazarijstraat 21

Gemeente

Diest

Omgeving

Stadsrand

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1970

Bouwtype

Open

Oppervlakte grond

920 m²

Slaapkamers

3

Lees meer

Keuken

Kasten met toestellen

Toiletten

2

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

Stookolie

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand station

633 m

Beglazing frame

Hout

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij akte

Breedte voorgevel

10.55

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

EPC

469 kWh/m²/jaar

Afstand school

220 m

Afstand bus

149 m

Garage mogelijk

Ja

Interieur kenmerken

Dubbele beglazing, internet

Internet

Ja

Kabel

Ja

Kantoor

Ja

Kelder

Ja

Afstand snelwegen

550 m

Keuring stookolie

Ja, conform

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Oriëntatie terras

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Staat

Op te frissen

Telefoon

Ja

Terras

Ja

Totale oppervlakte

168 m²

Tuin

Ja

Water

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

EPC klasse

E

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 275.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 8.250

Raming notariskosten

€ 2.981

Totale aankoopprijs

€ 286.231

Kadastraal inkomen

€ 908

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon School

Scholen

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Kinderopvang

icon Sports

Sport locaties

icon Highway Linkroad

Snelwegen

icon Supermarkt

Winkels

icon Proxy

Nachtwinkels

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6187

Charmante woning met 3 slpks en mooie tuin op het Zuiden.
Lazarijstraat 21
3290 Diest


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon