icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

woning

icoon adres Staatsbaan 118, 3945 Ham

€ 294.980

icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 147
icoon garage E30
icoon bekeken 5127 keer bekeken
4590 1
4590 2
4590 3
4590 4
4590 5
4590 6
4590 7
4590 8
4590 9
4590 10
4590 11
4590 12

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 147 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 147 m²
icon Gebouwd in: 2021 icon Gebouwd in: 2021
icon EPB:30 icon EPB:30
icon Staat van het gebouw: Nieuwe staat icon Staat van het gebouw: Nieuwe staat
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
4590

Te koop! Woning in nieuwbouwproject Vinkenhof!

Woning 0.1

 

Woning met tuin

Prachtig zicht, veel ramen = veel licht

 

Halfopen nieuwbouwwoning met volgende troeven:

+ Gelegen tussen de centra van Ham en Tessenderlo;

+ Vlakbij winkels en scholen;

+ Bushalte voor de deur;

+ BEN-woning ( Bijna Energie Neutraal, zie voordelen hieronder);

+ 8 zonnepanelen op het dak;

+ Parking voor de deur;

+ Groot terras met zicht op de tuin;

+ Privé tuin;

+ 3 Slaapkamers;

+ 2 aparte toiletten;

+ Vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer;

 

Woningen maken geen deel uit van de mede-eigendom = geen maandelijkse kosten!!

 

REEDS 7 VAN DE 10 APPARTEMENTEN VERKOCHT!

 

Koop nu een appartement of woning op Vinkenhof en betaal slechts 6% BTW i.p.v. 21%.

 

BETAAL PAS BIJ VERHUIS:

+ Geen voorschot;

+ Geen betaling in schijven;

+ Geen overbruggingskrediet;

100% BETALEN BIJ AKTE/OPLEVERVERING

 

Welke voordelen biedt BEN?

+ Een verhoogd wooncomfort

+ Zuinig wonen

+ 50% Korting op de onroerende voorheffing de eerste 5 jaar

Wie een BEN-woning aankoopt, krijgt van de overheid een korting op de onroerende voorheffing.

+ Gunstige kredietvoorwaarden

Lenen voor een BEN-woning kan bij sommige banken aan gunstigere voorwaarden.

 

Heeft u interesse in dit nieuwbouwproject?

Bel dan: 013 /31 25 22

 

Nieuwbouw gerealiseerd door AVL Woningbouw.

Immo Diest en AVL; Samen thuis in vastgoed

 

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Staatsbaan 118

Gemeente

Ham

Omgeving

Residentieel

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

2021

Bouwtype

Halfopen

E-peil

30

Slaapkamers

3

Lees meer

Keuken

Geïnstalleerd

Toiletten

2

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

Aardgas

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Aantal parkings

1

Afstand winkels

2500 m

Afstand school

200 m

Beglazing frame

Pvc

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij oplevering

Certificaat elektriciteit

Ja, conform AREI

Douches

1

Exterieur (kenmerken)

Zonnepanelen

Gas

Ja

Internet

Ja

Afstand bus

10 m

Oppervlakte terras

60 m²

Oppervlakte tuin

208 m²

Oriëntatie achtergevel

Noordwest

Oriëntatie tuin

Noordwest

Staat

Nieuwe staat

Terras

Ja

Totale oppervlakte

147 m²

Tuin

Ja

Water

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunningen

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 294.980

Prijs grond

€ 59.482

Registratierechten (10%)

€ 5.948

Prijs constructie

€ 235.498

BTW op constructie (6%)

€ 14.130

Raming notariskosten

€ 2.994

Totale aankoopprijs

€ 318.053

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon School

Scholen

icon Sports

Sport locaties

icon Highway Linkroad

Snelwegen

icon Childcare

Kinderopvang

icon Supermarkt

Winkels

icon Proxy

Nachtwinkels

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
4590

Te koop! Woning in nieuwbouwproject Vinkenhof!
Staatsbaan 118
3945 Ham


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jeroen Kippers
0478/766.000
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan