icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

woning

icoon adres Heuvelstraat , 3945 Ham

€ 262.000

icoon slaapkamers 2
icoon badkamers 1
icon estate surface 537m²
icoon bekeken 233 keer bekeken
5371 1
5371 2
5371 3
5371 4
5371 5
5371 6
5371 7
5371 8
5371 9
5371 10

Sterke punten

icon Aantal parkings: 2 icon Aantal parkings: 2
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
5371

Prachtige woning in Ham

Zeer goed gelegen woning (HOB) op een perceel van 5a37ca in Ham.

 

Deze, nog te bouwen, woning van 134m² bestaat uit een inkomhal, ruime berging, wc, open keuken met eiland en woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een technische ruimte en een badkamer. De zolder kan eventueel ingericht worden als 3e slaapkamer.

 

De woning is gelegen op een hoekperceel, heeft een straatbreedte van 10.53m & 11.10m en een perceeldiepte van 55m. Gelegen in een rustige buurt en toch vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Er is een goede aansluiting naar de E313.

 

Troeven:

  • mooi recht perceel;
  • zuid-georiënteerde tuin;
  • groen zicht;
  • rustige ligging;
  • aangename woonomgeving;
  • vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer;
  • goede bereikbaarheid E313;
  • dicht bij Nike, Dovy, Calodar, Floralux,...;

 

Bouwvoorschriften:

  • Gevelbreedte: min. 6m
  • Kroonlijsthoogte: min.6m / max. 7m. Maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst
  • Bouwdiepte gelijkvloers: max. 10m
  • Bouwdiepte eerste verdieping: max. 10m

 

Verkoop onder voorbehoud van verkavelingsvergunning.

 

Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden.

 

Grond aangeboden door Immodiest onder registratierecht!!

Woning vrijblijvend aangeboden door AVL woningbouw onder BTW!

Samen thuis in vastgoed.

 

*Prijzen excl. kosten architect & Veiligheidscoördinator.

 

Jouw droomwoning in de Heuvelstraat?

Bel Immo Diest voor meer info: 013 31 25 22.

 

Lees meer

Adres

Heuvelstraat

Gemeente

Ham

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwtype

Halfopen

Oppervlakte grond

537 m²

Slaapkamers

2

Lees meer

Keuken

Niet meegedeeld

Toiletten

2

Verwarming

Niet meegedeeld

Verwarming

Niet meegedeeld

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Aantal parkings

2

Afstand school

592 m

Beschikbaar

Na werken

Breedte grond

9.2

Breedte voorgevel

6

Diepte grond

50

Afstand snelwegen

980 m

Gas

Ja

Internet

Ja

Kabel

Ja

Afstand bus

353 m

Oriëntatie terras

Oost

Oriëntatie tuin

Oost

Staat

Niet meegedeeld

Telefoon

Ja

Terras

Ja

Tuin

Ja

Water

Ja

Zolder

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

/

Stedenbouwkundige vergunningen

Nog niet bekomen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

In aanvraag

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 262.000

Prijs grond

€ 95.000

Registratierechten (10%)

€ 9.500

Prijs constructie

€ 167.000

BTW op constructie (21%)

€ 35.070

Raming notariskosten

€ 2.972

Totale aankoopprijs

€ 309.542

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

Openbaar vervoer

icon Transport

Sport locaties

icon Sports

Scholen

icon School

Snelwegen

icon Highway Linkroad

Kinderopvang

icon Childcare

Winkels

icon Supermarkt

Nachtwinkels

icon Proxy
icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
5371

Prachtige woning in Ham
Heuvelstraat
3945 Ham


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Contacteer ons

Uw makelaar

Jeroen Kippers
013 31 25 22
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan