icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 5
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 221
icoon garage 1
icoon garage 239kWh/m²
icoon bekeken 561 keer bekeken
6276 1
6276 2
6276 3
6276 4
6276 5
6276 6
6276 7
6276 8
6276 9
6276 10
6276 11
6276 12
6276 13
6276 14
6276 15
6276 16
6276 17
6276 18
6276 19
6276 20
6276 21
6276 22
6276 23
6276 24
6276 25
6276 26
6276 27
6276 28
6276 29
6276 30
6276 31
6276 32
6276 33
6276 34
6276 35
6276 36
6276 37
6276 38
6276 39
6276 40
6276 41
6276 42
6276 43
6276 44
6276 45
6276 46

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 221 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 221 m²
icon Slaapkamers: 5 icon Slaapkamers: 5
icon EPC: 239 kWh/m² icon EPC: 239 kWh/m²
icon Aantal parkings: 3 icon Aantal parkings: 3
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
6276

Ruime lichtrijke gelijkvloerse woning met zolderkamers en inpandige garage!

Op zoek naar een ruime gelijkvloerse woning met alle comfort met vijf slaapkmamers?
Graag een prachtige tuin met landelijk uitzicht?

Dan ben je hier aan het juiste adres!

In het rustige Halen, in de deelgemeente Loksbergen, ligt deze gelijkvloerse woning op een perceel  van ongeveer 14 are ( dient nog exact opgemeten te worden ). Uniek hier is het landelijk uitzicht achteraan. Dit blijft ook zo behouden door het agrarische karakter.

Indeling woning:

Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken met eetplaats, Veranda met prachtig zicht op de tuin en het terras, 3 slaapkamers waarvan 2 uitzicht hebben op de tuin, badkamer.

1ste verdieping: 2 slaapkamers geïsoleerd en voorzien van dakvensters, een grote opbergruimte. Hier bestaat de mogelijkheid om een 3de slaapkamer te maken.

Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime droge kelder voor wasmachine, ….

 

Troeven:

+ Alle ruimtes hebben veel lichtinval door de grote ramen

+ Gezellige veranda met prachtig zicht op de tuin

+ Alle comfort is te vinden op het gelijkvloers (3 slaapkamers + badkamer)

+ Uitbreiding tot 6 slaapkamers is mogelijk

+ Energiezuinig door zonnepanelen (2009), nog certificaten tot 2029;

+ Zeer goed onderhouden woning

+ Prachtig landelijk zicht

+ Privacy gegarandeerd, geen directe bebouwing naast de woning en tuin

+Extra garagegebouw en houten berginggebouw aan de oprit van de woning

+ Op 5 minuten van opritten Bekkevoort en Diest van E40 ( Brussel-Leuven-Genk-Duitsland )

 

Interesse in deze karaktervolle, tijdloze woning?
Aarzel niet ons te contacteren om een afspraak in te plannen! 013/31.25.22 of www.immodiest.be

Tot snel!

 

Lees meer

Adres

Kauwplasstraat 55

Gemeente

Loksbergen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1963

Bouwtype

Open

Oppervlakte grond

1608 m²

Renovatiejaar

2000

Slaapkamers

5

Lees meer

Keuken

Volledig ingebouwd

Toiletten

1

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

Cv op gas

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Aantal parkings

3

Afstand school

1143 m

Beglazing frame

Pvc

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij akte na betaling

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

EPC

239 kWh/m²/jaar

Epc certificaat geldig tot

2032-10-27

Epc unieke code

202210270002704971res1

Exterieur (kenmerken)

Veranda, tuinhuis, atelier, zonnepanelen, fietsenberging

Interieur kenmerken

Open haard met cassette, dubbele beglazing, airconditioning, garagepoort met afstandsbediening, aangepast aan mindervaliden, internet

Afstand bus

606 m

Kelder

Ja

Keuring stookolie

-

Oriëntatie achtergevel

Noordoost

Oriëntatie terras

Noordoost

Oriëntatie tuin

Noordoost

Roken toegelaten

-

Staat

Op te frissen

Stijl

Karakter huis

Totale oppervlakte

221 m²

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

EPC klasse

C

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunningen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 389.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 11.670

Raming notariskosten

€ 3.059

Totale aankoopprijs

€ 403.729

Kadastraal inkomen

€ 1.053

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon School

School

icon Sports

Sports

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Supermarkt

Supermarkt

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6276

Ruime lichtrijke gelijkvloerse woning met zolderkamers en inpandige garage!
Kauwplasstraat 55
3545 Loksbergen


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Frederic De Groot
0471/372526
frederic@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon