3
1
158 m²
1
533kWh/m²
1942 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 158 m²
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Staat van het gebouw: Goede staat
Aantal parkings: 2
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Leuke gezinswoning te Molenstede!
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, groot terras en zonnige tuin met ZW-oriëntatie.
Tuin is achteraan bereikbaar met de wagen (servitude via de Bosmansstraat).
De tuin grenst aan landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Groene ligging met mooie wandelroutes (zowel achteraan als vooraan).
Woning heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS
- ruime inkomhal met toegang tot woonkamer, bureau en kelder
- woonkamer en salon, voorzien van laminaat, houtkachel voor de gezellige momenten
- bureau (ideaal voor home-office, kan uiteraard ook gebruikt worden als speel-/hobbykamer)
- keuken met eetruimte (voorzien van keramisch vuur, dampkap en heteluchtoven)
- berging/wasplaats
- toilet
- garage
EERSTE VERDIEP
- 3 slaapkamers
- badkamer met 2e toilet, lavabo en ligbad met douchefunctie
- nachthal met zolderluik
ZOLDER
- toegankelijk via een luik in de nachthal
- grote zolder (niet geïsoleerd)
- kan omgetoverd worden tot een extra kamer (of misschien zelfs 2)
KELDER
- voorraadkelder (droog) + kruipkelder
TERRAS EN TUIN
- leuke zonnige tuin met ZW-oriëntatie
- eenvoudig in onderhoud
- vrij van directe achterburen
- grenst aan landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- toegankelijk via servitude (te nemen via de Bosmansstraat)
LIGGING
- station en centrum Diest (winkels, scholen, Halve Maan...): wagen: 10 min., fiets (niet elektrisch :-): 15 min.
- via de wandelroute in de Bosmansstraat gaat u eenvoudig en in alle veiligheid met de kids naar de basisschool in centrum Molenstede
- mooi wandelgebied (diverse wandelroutes, bossen end., zowel achteraan als vooraan)
BIJKOMEND
- voortuin werd recent aangelegd (voorzien van een parking voor minstens 2 wagens)
- ramen zijn allemaal vernieuwd (PVC, HR)
- verwarming op stookolie (ketel °2011)
- elektriciteit is goedgekeurd tem 2046 (!)
INFO EN BEZOEK
Zoekt u een gezinswoning met ruimte (zowel binnen als buiten)? Niet ver van het centrum, de scholen en vlakbij de natuur?
Kom dan zeker kijken! Bel Immo Diest even op. Wij laten u de woning graag asap bezichtigen: 013 31 25 22.
Adres
Turnhoutsebaan 190
Gemeente
Molenstede
Omgeving
Residentieel, Landschap, Stadsrand
Badkamers
1
Bouwjaar
1962
Bouwtype
Open
Oppervlakte grond
1321 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Geïnstalleerd
Toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming (type)
CV op stookolie
Aantal parkings
2
Beglazing frame
Pvc
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Overeen te komen
Breedte voorgevel
12.2
Certificaat elektriciteit
Ja, conform AREI
Douches
1
Epc
533 kWh/m²/jaar
Exterieur (kenmerken)
Fietsenberging
Interieur kenmerken
Dubbele beglazing, Rolluiken
Internet
Ja
Kabel
Ja
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie terras
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Staat
Goede staat
Telefoon
Ja
Terras
Ja
Totale oppervlakte
158 m²
Tuin
Ja
Water
Ja
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 249.000
Registratierechten (6% (standaard tarief))
€ 14.940
Raming notariskosten
€ 2.956
Totale aankoopprijs
€ 266.896
Kadastraal inkomen
€ 753
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
